Kira Zammı Krizi Büyüyor: Son 2 Yılda Dört Kat Artış
CHP Bolu Milletvekili ve Sanayi ve Ticaret Komisyonu Üyesi Türker Ateş, konut kiralarındaki yüzde 25 sınırlamasının 1 Temmuz'da sona ereceğini belirterek, "Yüksek enflasyon ortamında bu düzenleme kağıt üzerinde kaldı. Kiralardaki enflasyon yıllık bazda 2022'de yüzde 20, 2023'te yüzde 71,4 ve bu yıl yüzde 125,1 arttı. Konut kiraları ise dört katına çıktı" dedi.
Ateş'in değerlendirmesine göre, Hükümetin ekonomi politikaları barınma krizini derinleştiriyor ve kiracılar ile ev sahipleri arasında anlaşmazlıkların artmasına neden oluyor. Son iki yılda konut kiraları, TÜFE artışının neredeyse iki katı hızla yükseldi ve ülkedeki kira sorunları derinleşti.
Yapılan yazılı açıklamada şu ifadelere yer verildi:
"İlgili düzenleme Haziran 2022’de yürürlüğe girdi, sonrasında bir yıl daha uzatıldı. Ancak konut kiraları, geçen zamanda yaklaşık dörde katlandı. Hükümetin başarısız ekonomi politikaları ile birlikte, barınma krizi geride bırakılmış değil ve tam gaz sürüyor.
Yüksek enflasyon ortamında böyle bir düzenleme, beklediğimiz gibi kağıt üstünde kaldı. Kiralardaki enflasyon oranı, mayıs ayları itibarıyla yıllık bazda 2022’de yüzde 20, 2023’te yüzde 71,4 ve bu yıl yüzde 125,1 oldu. Aynı dönemde konut kiraları dört kat arttı. TÜİK Gerçek Kira Endeksi, 2022 yılı mayısında 716 iken geçtiğimiz mayıs ayında 2 bin 761,6 seviyesine ulaştı. Daha önce kira artışları 12 aylık TÜFE artışı ile sınırlanıyordu. Son iki yıllık dönemde ise konut kiralarındaki artış yüzde 286 ile aynı dönemde TÜFE’de kaydedilen yüzde 145’lik artışı neredeyse katladı. Kira endeksi, Ekim 2023 tarihinden bu yana da TÜFE’nin üzerinde seyrediyor.
Kira zammında tavan uygulaması, fahiş fiyat artışlarının önüne geçemediği gibi uyuşmazlık ve tahliye davalarıyla yargıyı da kilitledi. Kiracı ile ev sahipleri arasında husumet tırmandı, artan anlaşmazlık ve yargıya intikal eden çok sayıda davayla yeni bir sosyal kriz de yaratıldı.
Hükümetin enflasyonla etkin mücadele yerine yan yollara sapıp yine bir oldu-bitti ile getirdiği kiraya zam sınırı düzenlemesinin sonuçları aslında ortada. Ancak bir süre önce uygulamanın kira enflasyonu açısından ve yargı tarafında ortaya çıkardığı sonuçlarına dair soru önergelerini yanıtlanması talebiyle Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ile Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a ilettik."
