Evim Airbnb için uygun mu? Her mekâna göre mükemmel bir misafir vardır:İşin sırrı net beklentiler belirlemekte...

Ev sahipliği yapmayı deneyin

Ne tür bir yere sahip olursanız olun, önemli olan sizin de kendi başınıza kalmaktan memnuniyet duyacağınız rahat bir uyku alanı ve mekânınızı cazip kılan şeyleri sergileyen ayrıntılı bir kayıt açıklaması oluşturmaktır.

Temel unsurlarla başlayın
Misafirler en azından temiz, rahat bir uyku alanı ile tuvalete erişimlerinin olmasını beklerler. Airbnb'de listelenen her yerin bir mutfağa erişimi yoktur ancak misafirlerinizin bir mutfağa erişimi varsa bunun tam bir mutfak mı yoksa küçük bir mutfak mı olduğunu belirtin.

İstediğiniz mekânı paylaşın
Fazladan yeri olan herkes Airbnb ev sahibi olarak başarılı olabilir. "İdeal" kayıt diye bir şey yoktur; misafirlerin beklentilerini şekillendirmeye yardımcı olmak için açıklamanızda ve fotoğraflarınızda dürüst olmanız ve ayrıntılı bilgi vermeniz yeterlidir. Airbnb'de boş odalardan lüks mülklere kadar, herkese göre mükemmel bir mekân bulunur.

Bir ev sahibi, ön kapının dışında kurulmuş bir verandası ve yan tarafında birçok saksı bitkisi olan Airstream marka bir karavanın önünde duruyor.

Mülkünüzün türünü tanımlayın
Neredeyse her tür mekân Airbnb'de misafirlere hitap edebilir. Bir ev mi? Bir daire mi? Evinizde bir oda mı? Hatta ağaç evler, çadırlar, küçük evler, çiftlikler ve karavanlar gibi bazı yerler benzersiz olarak tanımlanır.

Misafirlerin nerelere gidebileceğini belirleyin
Misafirlere, mekânınızın tamamına veya kendilerine özel bir süit odaya erişimin yalnızca kendilerine ait olacağını ya da uyku alanı, mutfak veya tuvalet gibi alanları aileniz, oda arkadaşlarınız veya diğer misafirler gibi kişilerle paylaşacaklarını belirtebilirsiniz. Mekânı tamamen misafirlere tahsis etmek veya kendi eşyalarınızı orada tutmak size kalmış. Önemli olan, mekânınızı temiz tutmanız ve misafirlere tam olarak ne beklemeleri gerektiğini iletmenizdir.

Artılar ve eksiler hakkında dürüst olun
San Francisco'da ev sahipliği yapan Daniel, mekânı konusunda her zaman şeffaf olduğunu söylüyor. "Misafirlerinize bulacaklarını söyledikleriniz ile mekânınıza geldiklerinde bulduklarının uyumlu olması gerekir." diyor. "Kaydınızı hazırlarken ölçülü davranmak ve misafirlerin beklentilerinden daha güzel bir mekâna gelmelerini sağlamak, diğer türlüsünden daha iyidir."

Gösterin ve açıklayın
Misafirlerin ortak alanlarda evcil hayvanlarla karşılaşma ihtimali varsa bunu kayıt açıklamanızda belirtmek çok iyi bir başlangıçtır. Ancak daha da önemlisi, tüylü köpeğinizin veya gösterişli kedinizin fotoğraflarını Airbnb'ye yüklemek ve misafirlere muhtemelen bir hayvanla karşılaşacaklarını bildiren bir fotoğraf açıklaması eklemektir.

Özellikle bazı misafirlerin her şeyi tam olarak okumadan rezervasyon yapabileceği düşünülürse bir resim bin kelimeye bedeldir. Mekânınızın bazı benzersiz özellikleri varsa rezervasyon işlemi sırasında misafirlerin kaydınızı baştan sona okuduklarını teyit etmek de iyi bir fikirdir.

Yerinizi gerçekçi biçimde fiyatlandırın
Mekânınız bir saray olmayabilir, sorun değil! Birçok misafir, paralarının karşılığını aldıklarını hissettikleri sürece mütevazı konaklama yerlerine değer verir. Başlangıçta, asıl hedefinizden biraz daha düşük bir tanıtım fiyatını düşünebilirsiniz. Bu, misafirlerin ilgisini çekmenize yardımcı olacaktır. Birkaç harika değerlendirme aldıktan sonra yeniden değerlendirme yaparak hedeflerinizi yansıtacak şekilde fiyatınızı yükseltebilirsiniz.