Son dakika | Konut satışları belli oldu

Türkiye genelinde konut piyasası 2026 yılına düşüşle başladı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun Ocak ayına ilişkin verileri, hem sıfır hem de ikinci el konut satışlarında iştahın iyice kapandığını ortaya koydu.

İlk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 oranında azalarak 34 bin 69’a geriledi. İkinci el piyasasında ise tablo çok daha vahim; satışlar yüzde 5,9 oranında kan kaybederek 77 bin 411 seviyesinde kaldı.

İKİNCİ EL PİYASASI DARALIYOR, İPOTEKLİ SATIŞLARDA 'BORÇ' SİNYALİ

Toplam konut satışları içinde sıfır konutların payı sadece yüzde 30,6 olurken, geri kalan büyük çoğunluk (yüzde 69,4) ikinci el binalardan oluştu.

Dikkat çeken bir diğer veri ise banka kredili (ipotekli) satışlarda yaşandı. İpotekli konut satışları geçen yıla göre yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e çıktı.

Konut fiyatları reel olarak geriledi

Toplam satışlar içinde ipotekli payı yüzde 18,2 gibi bir seviyede gerçekleşti.

YABANCI YATIRIMCI DA ELİNİ ÇEKTİ

Yabancılara yapılan konut satışlarında da büyük bir erime gözlendi. Geçen yılın ocak ayına göre yabancıya satışlar yüzde 20,8 azalarak bin 306’ya düştü. Toplam satışlar içinde yabancı payı yüzde 1,2’ye kadar geriledi. Ülke uyruklarına göre bakıldığında ise en fazla alımı sırasıyla;

Rusya Federasyonu (219 konut)

İran (118 konut)

Ukrayna (77 konut) yurttaşları gerçekleştirdi.

İŞ YERİ SATIŞLARINDA SERT DÜŞÜŞ

Ekonomik durgunluğun en net hissedildiği yer ise iş yeri satışları oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 9,2 azalarak 3 bin 444’e, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,5 gibi bir düşüşle 9 bin 823’e geriledi.