Ankara'da Kentsel Dönüşüm İçin Emsal Karar Çıktı
Ankara'da kentsel dönüşüm sürecinde yıkılan bir binada yaşanan hukuki mücadele dikkat çekiyor. 52 yaşındaki Ayfer Dalkıran, binanın 1. katında oturuyordu ve yeni projede kendisine zemin katta daire teklif edilince, evinin değer kaybettiğini öne sürerek sözleşmeyi imzalamadı. Çevre, Şehircilik ve İl Müdürlüğü, Dalkıran'ın arsa payını diğer kat maliklerine açık artırma ile satışa çıkardı. Ancak Dalkıran, bu işlemi yargıya taşıyarak satışın durdurulmasını sağladı.
ANAYASA MAHKEMESİ KARARLARINA ATIFTA BULUNULDU
Dosyayı detaylı incelemeye alan İdare Mahkemesi, Anayasa Mahkemesi'nin önceki kararlarına atıfta bulunarak, üçte iki çoğunlukla yapılan taşınmaz paylaşım kararının tüm hissedarlar tarafından kabul edilmesi gerektiğini vurguladı. Mahkeme, azınlıkta kalan hissedarların menfaatlerinin korunması gerektiğini belirterek, bu tür kararların keyfi bir biçimde alınamayacağını ifade etti.
Dalkıran'ın arsa payının diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılmasına ilişkin yapılan işlem hukuka aykırı bulundu ve bu nedenle iptal edildi. Mahkeme, hissedarların eşit haklara sahip olduğunu ve taşınmazın paylaşımında adil bir sürecin işletilmesi gerektiğini vurgulayarak kararını verdi.
Bu karar, taşınmazların yönetimi ve paylaşımında demokratik süreçlerin ve hukukun üstünlüğünün önemini bir kez daha ortaya koydu.
PES ETMEDEN HAKKIMI ARADIM
Emsal hukuk zaferi sonrası konuşan Dalkıran, yaşadığı süreci şu sözlerle ifade etti: "Bana 1. kat daire olmama rağmen zemin kat teklif edildi. Bu evimin değerinin düşürülmesi anlamına geliyordu ve büyük bir hak kaybıydı. Mağdur edildim ancak pes etmedim. Avukatımla birlikte mücadele ettik ve yapılan bilirkişi incelemeleri sonucunda hakkımızı aradık."
