Müteahhit Parayı Aldı Kayıplara Karıştı!
Bursa’da Akkoçlar İnşaat firması tarafından 2014 yılında 110 metrekare alanda 200 daireden oluşan Osmangazi Evleri Sitesi inşa edildi. Firma ve 57 arsa sahibi arasında yapılan "Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" gereği inşa edilen 200 dairenin tamamının tapuları 57 yer sahibine verildi. Yer sahiplerinin siteden daire satın alan kişilere tapu devrini gerçekleştirmesi gerekiyordu. Yer sahipleri, bazı ailelere tapu devrini gerçekleştirdi. Ancak müteahhit ve yer sahipleri arasında yeni yapılması planlanan konutlar üzerine çıkan anlaşmazlıklar nedeniyle 55 aileye tapuları verilmedi. 10 yıldır evlerinde oturan 55 aile, bugüne kadar anlaşmazlıkların giderileceği ve tapuların verileceği söylenerek yer sahipleri tarafından bekletildi.
Anlaşmazlıkların giderilemeyeceğini gören daire sahipleri, 2021 yılında Bursa 1. Tüketici Mahkemesi’nde tapu devirlerinin gerçekleştirilmesi amacıyla dava açtı. Davada, yer sahipleri üzerine olan tapunun iptal edilip, mağdur olan daire sahiplerinin üzerine tescil edilmesi istendi.
Davayı takip eden avukat Osman Atalay Akman, daire sahiplerinin tapu mağduriyetinin giderilmesi yerine yer sahipleri tarafından daha fazla mağdur edilmeye çalışıldığını anlattı. Akman, “Satış bedeli ödenen dairelerin tapu devirleri bugün-yarın denilerek ve mağdurlara bağlı olmayan sorunlar dile getirilerek bugüne değin ertelenmiş. 10 yıl beklemişler, biz dava açınca ortalık karıştı” dedi.
BORCU AİLELER ÖDEMEK ZORUNDA KALABİLİR
Davada karar aşamasına gelindi. Bilirkişi raporunda sitenin yüzde 99 oranında tamamlandığı ve tüm tapuların arsa sahiplerinde olduğu tespit edildi. Mahkeme, müteahhittin borcu olup olmadığı yönünde bilgiler topluyor. Dairelerin borçlarının tespiti yapıldıktan sonra mahkeme kararını verecek.
Akman, müteahhit ödeme yapmazsa daireler üzerine çıkan borçları, tapuların devredilmesi için ailelerin ödemek zorunda kalacağını belirtiyor.
BİBER GAZI İLE SALDIRI
Haklarını aramak isteyen aileler, 3 Mart Pazar günü Osmangazi İlçesi Sırameşeler Mahallesi'nde bulunan Osmangazi Evleri bahçesinde basın açıklaması düzenledi. Açıklamaya müdahale eden yer sahipleri, ailelere biber gazı ile saldırdı. Biber gazından etkilenen biri çocuk, yedisi kadın toplam sekiz kişi hastaneye kaldırıldı. Aileler, yer sahipleri hakkında 'kasten adam yaralamadan' suç duyurusunda bulundu.
