Sahte değerleme raporlarıyla, proje aşamasındaki gayrimenkulleri olduğundan pahalı göstererek, sahte dekont ve rüşvet vererek, 2691 yabancıya 40-50 bin dolar karşılığında Türk vatandaşlığı satan müteahhit şebekesini günlerdir yazıyorum.

2019-2023 yılları arasında 555 konut satıldı.

Hazine’nin toplam kaybı 134.690.000 dolara ulaşıyor.

Yaklaşık 5.5 milyar TL.

Zer Group Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan ile kendileri de usulsüz şekilde vatandaşlık kazanıp daha sonra bu ‘sektöre’ giren Afganistan kökenli Şahap ailesinin kurduğu çarkı, Tarık Çınar adlı bir çalışan çökertti.

Çınar, Ceylan’ın muhasebecisiydi. Onun talimatıyla Zer Gözlük (Esin Gayrimenkul) adlı şirketi Ceylan’dan devraldı.

Çınar, “Ceylan’ın bu firmayı Türk vatandaşlığı alacak yabancılara gayrimenkul satımı yapmak için kurduğunu ve paravan bir firma olduğunu sonradan öğrendim” diyor.

Çınar, aralarında çıkan anlaşmazlık nedeniyle 2023’te şirket hakkında Büyükçekmece, Karasu, Ayvalık ve Kırıkkale Yahşihan’da şikayetçi olmuş ve CİMER’e başvurmuş.

Etkin pişmanlıktan yararlanan Çınar’ın ifadesi üzerine vurgun bütün boyutlarıyla gün yüzüne çıkıyor.

İşte, Çınar’ın ifadesi:

250.000 doları tamamlayıp komisyonla birlikte geri alıyor:

Ceylan’ın değeri çok düşük gayrimenkulleri eksperler üzerinden şişirerek, 250.000 dolar göstermek suretiyle Türk vatandaşlığı sağladığını biliyorum. Gayrimenkullerin ödemeleri Afganistanlı aracılar vasıtasıyla elden Ceylan’a veriliyordu. Gayrimenkulün gerçek değeri kadar para gerektiğinde Ceylan, kalan meblağı güvenmiş olduğu şahıslara göndererek, 250.000 doları tamamlatıp komisyonuyla birlikte geri almaktadır.

Gayrimenkulü geri almak için protokol:

Vatandaşlık kazanımı için gerekli olan üç yıl sonrasında, gayrimenkulleri geri almak için alıcı ile senet ve protokol yapmaktaydı.

Tapuda rüşvet çarkı:

Çınarcık Tapu Müdürü Ayhan B. ve Oktay, Metin, Fatih isimli memurlar, 5. Bölge Müdürü Adnan C., tapu işlemlerini hızlandırmak ve uygunluk belgesi için rüşvet karşılığı yardımcı oluyorlardı. Bu paralar elden ya da akraba ve tanıdıklarının hesaplarına gönderiliyordu. Büyükçekmece 19. Noterliği’nin başkatibi Salih ve çalışan Behzat, müşteri bulma, evrak takip edip satış vaadlerini yapma karşılığında komisyon almaktadırlar.

Avukatlar müşteri buluyor:

Avukat Faris M., en az 25-30 civarı müşteri getirmiş ve para kazanmıştır. Piyasadan vatandaşlık isteyenlerle anlaşıp Ceylan’la ortak biçimde usulsüz işlemlerle vatandaşlık kazanımına aracılık etmektedir.

Kuzenini ihbar etti:

Kuzenim Orçun Çınar, Ceylan’ın üvey oğlu olup üzerine Zer international Otelcilik ve Zer Grup kayıtlıdır. Sahte banka dekontu ve sahte ekspertiz raporlarının temininde bulunuyordu.

Vatandaşlık satan Afgan aile:

Muhammet, Abdullah ve Ahmet Şahab, Ceylan’ın kazandığı tüm paraya ortaktır. Türk vatandaşlığı için gelip başvurduklarında aynı usulsüz yöntemlerle Ceylan tarafından vatandaşlık işleri yapıldı. Sonra tüm aile vatandaşlığa hak kazandı. Ülkelerinde talep edenlere aracılık yaparak, Türk vatandaşlığını usulsüz bir biçimde satma işini kazanç kapısı haline getirmişlerdir.

Oğlu iki numara:

Ozan, Muammer Ceylan’ın oğludur. Organizasyonununda babası adına tam yetkiyle hareket eder. Müşteri bulma, sahte dekont ve ekspertiz raporu üretme, taşınmaz bulma, ödeme yapma talimatı verirdi. Sahte dekont üreterek, yabancılara vatandaşlık kazandırma işlemi yapıyordu.

Afgan komisyoncular:

Naser P., Afganistan ya da başka ülkelerden Türk vatandaşlığı kazanmak için gelenleri ayarlar. Beylikdüzü’nde ofis kurmuştur. Muammer Ceylan, Mesut Arın ve Şahablar grubu ile yabancılara Türk vatandaşlığı kazandırmak için görüşüyordu. Karşılığında komisyon veya ortaklık payı almaktadır.

Gerçek fiyat, 40.000-50.000 dolar: Ceylan ve ekibi işi şu şekilde yapmaktadır: Türk vatandaşlığı talep eden yabancı ile aracılar vasıtasıyla ya da bizzat görüşülüp teyit alındıktan sonra Ceylan’a ait Zer Grup-Ceylan İnşaat ve Zer İntenational Otelcilik adına kayıtlı, 250.000 doların çok altındaki bir taşınmazla ilgili sahte eksper raporu alınarak, gerçek fiyatının üstünde gösteriliyor. Ozan Ceylan ve Selahattin tarafından üretilen sahte dekont ve belgeler Orçun’a teslim edilerek, tapuya sunuluyordu. Tapu, noter ve memurlar komisyon ve rüşvet karşılığı işi çabuklaştırıyor. Ceylan, işin bedeli olan 40.000-50.000 doların yarısını işin başında alıyor. Diğer yarısını Tapu Uygunluk Belgesi çıktıktan sonra alıyor. Anlaşmalı avukatlara yönlendirilen yabancılar adına ikamet izni alındıktan sonra vatandaşlık kazanılıyor.

Ne zaman korunacak?

Tarık Çınar, bu yıl Büyükçekmece 2. Asliye Ceza Mahkemesi’nde kara para aklama iddiasıyla açılan davanın sanıkları arasında yer alıyor.

Çınar, itiraflarından dolayı, Faisal Şahab adlı Afganistan asıllı firari şebeke üyesi tarafından ölümle tehdit edildiğini savunuyor. Hakkında koruma kararı olduğu halde yeterli polis olmadığı gerekçesiyle korunmadığını söylüyor, Çınar.

Çınar, ne zaman koruma altına alınacak?

Vurulduktan sonra mı?

-