Gelecek Hafta Açıklanacak: Yüzde 25'lik Kira Sınırı Yerine Bu Uygulama Geliyor!
2022 yılının Temmuz ayında hayata geçirilen 'kirada zam tavanı' uygulaması, bir takvim yılı içerisinde yapılabilecek maksimum zam oranını yüzde 25 olarak sınırlandırmıştı.
Başlangıçta bir yıl süre ile getirilen sistem, geçtiğimiz yıl uzatılmıştı. Seçimlerin sona ermesi ve döviz tarafında yaşanan artışların dizginlenmesi üzerine milyonlarca ev sahibi ve kiracının beklediği haber geçtiğimiz hafta Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'ten geldi.
Bakan Şimşek, ekonomi yönetiminin uyguladığı para politikalarına ilişkin bilgilere yer verirken, kirada zam sınırının devam etmesini gerektirecek bir ekonomik ortamın kalmadığını açıkladı ve bu uygulamaya devam edilmeyeceğini belirtti.
YÜZDE 25 ZAM SINIRI TEMMUZ AYINDA KALDIRILACAK
Şimşek, söz konusu uygulamanın piyasa ekonomisine aykırı olduğunu ve olağanüstü dönemlerde alınan, süreli bir tedbir olduğunu belirterek yaz aylarında uzatılması için bir sebep olmadığını belirtti. Şimşek, "Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum, etmesi yönünde yapılan bir çalışma da yok. Büyük ihtimalle devam etmez diye düşünüyorum" ifadelerini kullanarak atılacak adımları sıralarken, kiracılar ve ev sahiplerini ilgilendiren yeni uygulamaya ilişkin kulis bilgileri sızmaya başladı.
YENİ UYGULAMA HAZİRAN AYINDA AÇIKLANACAK
İki yıldır uygulanan kira tavanı nedeniyle yeni kiracılar ile eski kiracılar arasındaki ücret farkı adeta uçuruma dönmüş durumda.
Kira fiyatlarında yüzde 25 zam sınırının kaldırılması ve ev sahiplerinin zam oranında tamamen serbest bırakılması ise kiracılar için birçok yeni soruna neden olabilir. Bu durumun önüne geçebilmek amacıyla, kira sınırının doğrudan kaldırılmasının yerine, iki farklı alternatif üzerinde çalışılıyor.
KİRA ZAMLARI İÇİN 2 İHTİMAL BULUNUYOR
Birinci senaryoda söz konusu yüzde 25'lik tavanın bir yıl boyunca geçerli olacak şekilde yüzde 50'ye çıkarılması düşünülürken, ikinci senaryoda ise kira zam sınırı ÜFE/TÜFE oranına göre belirlenecek.
TÜİK tarafından açıklanacak yıl sonu enflasyonunun kira zamlarında referans olarak alınacağı yeni uygulamanın hayata geçirilmesi muhtemel gözükürken, değişiklikle ilgili kesin bilgi Haziran ayında resmen açıklanacak.
