Barınma krizi önlenemez halde: Şehir kırsala kaydı
Türkiye'nin içerisinde bulunduğu ekonomik kriz her geçen gün vatandaşın cebini daha da yakıyor. Sürekli yükselen enflasyon, Türk Lirası'nın döviz kurları karşısındaki 'istikrarlı' eriyişi birçok kalemde yaşamı zorlaştırıyor. Bunlardan biri de en yakıcı sorunlardan olan barınma sorunu. Ekonomik gidişattan bağımsız olmayan emlak sektörü de zor zamanlardan geçerken kiralarda önlenemez artışlar yaşanıyor.
Emlak endeksi araştırmalarına göre toplumun ekonomik olarak en alt tabanı olan öğrenciler ve emekliler için ise yaşanabilir sadece iki ilçe var. Arnavutköy ve Çatalca. Kiraların ortalama 4 bin TL olduğu Çatalca’dan merkez ilçe Şişli’ye gelmek il değiştirmek kadar zor ve masraflı. Şişli, Çatalca arası üç saate yakın sürüyor ve yol masrafı 50 lirayı buluyor. Arnavutköy için de durum çok farklı değil. Şişli’den tek araçla ulaşım sağlansa da trafik sorunu süreyi uzatıyor. Arnavutköy’de kiralar ortalama 4 bin 500 lira. Kent merkezinden buraya doğru yoğun bir göç yaşanıyor. İstanbul Havalimanı çalışanlarının da burayı tercih etmesiyle nüfusta artış yaşanmış.
‘Yol masrafı 50 liradan fazla’
Cumhuriyet'ten Rıfat Karcı'nın haberine göre, Çatalca'dan Zincirlikuyu'ya gitmek isteyen bir vatandaş metrobüsle 37 durak ilerlemek zorunda. iki ile dört dakika süren durak araları, Zincirlikuyu'ya varıldığında 45 dakikayı buluyor. Yani vatandaş, Şişli’den, Çatalca merkeze işe gidiş ya da dönüş saatleri dışında ortalama iki buçuk saatlik bir yolculuk yapmış oluyor. Çatalca otobüsü çift tarifeyle ücretlendiriliyor. Gidiş ve dönüş için yol masrafı 50 liradan fazla.
Kira sorununa dikkat çeken Ferhatpaşa mahallesi muhtarı Ergun Çağlayan, “Kiracılar için zor zamanlar. 3 bin 500 liradan aşağı kiralık daire bulamazsınız” dedi. Kira artışlarından dolayı öğrenci sayısında artış olup olmadığına ilişkin Çağlayan, “Burada üniversite yok, öğrenci sayısında da artış yok. Burada genellikle orta yaş üstü insanlar var” ifadesini kullandı.
‘Arnavutköy tercih edilen ilçelerden’
Şişli, toplu taşıma araçlarının çevre yolunu kullanması nedeniyle Arnavutköy’e ulaşımın en kolay olduğu ilçe. Bakırköy, Zeytinburnu gibi ilçelerden ulaşım saatlerce uzuyor. Trafik varsa Bakırköy’den ulaşımın dört saati bulduğu oluyor. Arnavutköy’de gayrimenkul işleriyle uğraşan Ayhan Örs, Arnavutköy’de de kiraların oldukça yükseldiğini belirterek artık kiralık daire bulmanın çok zor olduğunu aktardı. İstanbul içi iç göç nedeniyle Arnavutköy’de emlakçıların daha çok arsa satışı yaptığını ve kiralık dairelerinin neredeyse tamamının dolduğunu söyledi.
Arnavutköy’de konut projelerinin yavaşladığını vurgulayan Örs, “Şu anda kiralık daire bulmak çok zor. Ancak iç göç hâlâ yaşanıyor. Kiralar da değişiyor. İnsaflı bir ev sahibi 2 bin 700 lira olan kirayı 4 bin 500 lirada bıraktı. Geçen yıl 1750 lira olan daireler şu sıralarda 4 bin lira” diye konuştu.
‘Yatırımlık alımlar’
CHP Arnavutköy Belediye Meclis Üyesi Hikmet Altunkalem ise İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul Projeleri nedeniyle arsa satışlarının arttığına ve yatırımlık satın alımlara vurgu yaptı.
Kiralardaki artış ekimde hız kesti
Emekli, öğrenci ve asgari ücretlinin İstanbul'da ev kiralayabileceği 2 ilçe kaldı
Talep, konut sayısını aştı: Konyaaltı'nda 4 kişiden 1'i yabancı
