Konut kredisi için kritik eşik: Yüzde 2 bekleniyor

Vatandaşlar faiz indirimi kararının etkisiyle kredi piyasasını yakından takip ediyor. Kısıtlamaların ve faiz oranlarındaki yavaş düşüşün kredi maliyetlerini hala yüksek tutması, tüketicilerin kredi kullanımını ertelemelerine neden oluyor. Özellikle konut kredisi faizlerindeki düşüşün yavaş ilerlemesi, ev sahibi olmak isteyenlerin beklentisini karşılamıyor.

Şu an bankaların verdiği kredi oranıyla en uygun fiyatlı kredi taksiti şöyle oluyor:

60 ay vade için;

-Aylık taksit: 34 bin 903 TL

-Toplam geri ödeme: 2 milyon 110 TL

120 ay vade için;

-Aylık taksit: 28 bin 966 TL

-Toplam geri ödeme: 3 milyon 493 bin TL

FAİZDE %2 ÖNEMLİ BİR EŞİK

Konut kredilerine dair sosyal medyada yaptığı anketin sonucunu paylaşan Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, “Konut kredisi faizleri kaça düşerse kredi kullanmayı düşünürsünüz diye sorduk. %2’nin altında %48,9’u, %1,5’in altında %80’i ve %1’in altında tüm katılımcılar kredi kullanacağını belirtiyor. Demek ki konutta %2 faiz oranı, temel eşik olarak görülüyor” şeklinde konuştu.

KONUT KREDİLERİNDE SON ORANLAR

Bankalar tarafından sunulan konut kredilerine bakıldığında; 120 ay vadede %3 ve altındaki oranlar şöyle:

-Ziraat Bankası: %2,79

-Vakıf Katılım: %2,79 (Kâr Payı Oranı)

-QNB: %2,84

-Akbank: %2,85

-Garanti BBVA: %2,88

-TEB: %3,00

İş Bankası: %3,0

60 ay vadede ise %3,00 ve altındaki oranlar şöyle:

-QNB: %2,84

-Akbank: %2,85

-Ziraat Bankası: %2,89

-Vakıf Katılım: %2,89 (Kâr Payı Oranı)

-Garanti BBVA: %2,91

-İş Bankası: %3,00