Son zamanlarda ev sahipleri arasında yaygınlaşan tahliye taahhütnameleri, kiracılar için büyük bir baskı unsuru haline gelmeye başladı. Bu taahhütnameler özellikle fahiş kira artışlarının ardından kiracılarını değiştirmek istemeyen ev sahipleri tarafından kullanılan bir yöntem haline geldi. Bu konuyla ilgili olarak çeşitli uyarılar da peş peşe geldi.

AYNI GÜN İMZALANMAMALIDIR!

Avukat Iyaz Çimen'e göre, tahliye taahhütnamesi, kiracıların kira sözleşmesi gibi serbest iradeleriyle imzalayabilecekleri hukuki bir belgedir. Ancak bu taahhütnamelerin kira sözleşmesiyle aynı gün yapılmaması gerekmektedir.

O DURUMDA GEÇERLİLİĞİNİ KAYBEDİYOR

Çimen, kiracının anahtar almak amacıyla tahliye taahhütnamesini kiralanma gününde vermesi durumunda, bu durumun kiracı üzerinde bir baskı oluşturduğunu ve geçerliliğini yitirdiğini ifade etmektedir.

Çimen, kişinin tahliye taahhüdüne zorlanamayacağını belirtmiş ve kira sözleşmesi imzalandığı anda talep edilen tahliye taahhütnamelerinin geçersiz olduğunu vurgulamıştır. Ev sahipleri bu durumu önlemek için boş tahliye taahhütnamesi almayı tercih etmektedirler. Son dönemlerde şarta bağlı tahliye taahhütnamesi uygulamalarının arttığını belirten Çimen, bu tür taahhütlerin Yargıtay tarafından da geçerli kabul edildiğini söylemiştir.

O TARİHTE BOŞALTILMASI GEREKİYOR

Avukat Çimen, tahliye taahhüdünde belirtilen tarihte kiracının mülkü boşaltması gerektiğini belirterek bu tarihte mülkü boşaltmaması durumunda ev sahibinin hukuki işlem başlatma hakkına sahip olduğunu açıklamıştır. Kiracının bu durumda masrafları üstlenmesi gerektiğini de konuşmasının sonuna eklemiştir.