Kiracı ve ev sahipleri için yeni dönem: Elden ödemeye ağır cezalar geliyor

CEZA DETAYLARI:

Elden Ödeme Cezası: Elden ödenen kiralar için uygulanacak ceza, kira bedelinin yüzde 10'u olarak hesaplanacak. Ancak bu miktar 5 bin TL'den düşükse, minimum 5 bin TL ceza uygulanacak.

Örnek Uygulama: Örneğin, bir ev sahibi 25 bin TL'lik kira bedelinin 10 bin TL'sini banka yoluyla, 15 bin TL'sini ise elden alırsa; elden alınan 15 bin TL'nin yüzde 10'u olan 1.500 TL, 5 bin TL'yi geçmediği için hem ev sahibi hem de kiracıya 5 bin TL ceza kesilecek.

Banka ve PTT Üzerinden Ödeme: Kira ödemeleri, bankalar veya PTT aracılığıyla yapılmak zorunda. Elden ödeme yapılması durumunda, belirtilen ceza uygulanacak.

Kısa Süreli Kiralamalar: Haftalık, günlük vb. kısa süreli konut kiralamaları da bu düzenlemenin kapsamına giriyor. Kiraların tamamen banka veya PTT üzerinden ödenmesi gerekiyor.

Cezanın İptali: Eğer kiracı ve ev sahibi, elden ödeme yaptıklarını fark ettikten sonra 5 iş günü içinde durumu idareye bildirirse ceza uygulanmayacak.

Ceza Miktarları: Birinci sınıf tüccar ve serbest meslek erbaplarına 20 bin TL, ikinci sınıf tüccar ve defter tutan çiftçilere 10 bin TL, diğerlerine ise minimum 5 bin TL ceza kesilecek. Ceza miktarları her yıl yeniden değerleme oranında artacak ve bir takvim yılı içinde kesilecek ceza 20 milyon TL'yi aşamayacak.

Bu yeni düzenleme, kira ödemelerinin düzenli ve şeffaf bir şekilde yapılmasını amaçlıyor. Hem kiracılar hem de ev sahipleri, bu kurallara uymak zorunda ve cezalardan kaçınmak için ödemelerini bankalar veya PTT aracılığıyla yapmaları gerekiyor.