Tepki topladı; kira gelir vergisine zamdan dönüldü: Gayrimenkul vergisinde geri adım yok

Vergi reformu çalışmaları kapsamında önerilen madde, kira geliri elde eden ev sahiplerinin vergi istisnasının kaldırılmasını öngörüyordu ve bu öneri büyük tepkilere yol açtı. Özellikle tek evini kiralayarak geçimini sağlayan vatandaşların vergilerinin artması ve kiralara zam gelmesi endişesiyle birçok kişi bu öneriye karşı çıktı. Bu tepkilerin yanı sıra AK Parti içinde de rahatsızlık oluştu.

Ancak, milyonlarca vatandaşın tepkisi ve AK Parti içindeki rahatsızlık üzerine, söz konusu madde taslaktan çıkarıldı. Bu gelişmeyle birlikte, ev sahiplerinin kira gelirlerine ilişkin vergi istisnasının devam edeceği belirtilmiş oldu. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar arasında olası bir mali yük artışının önüne geçilmiş oldu.

Kira vergisi zammında önemli bir gelişme yaşandı: Tepkiler üzerine, AKP'de rahatsızlık yaratan düzenleme paketten çıkarıldı. Vergi reformu kapsamında, kira geliri elde eden ev sahiplerinin yararlandığı 33 bin liralık vergi muafiyetinin kaldırılması planlanıyordu. Bu madde büyük tepki topladı ve AKP içerisinde huzursuzluğa neden oldu, bu yüzden taslak metinden çıkarıldı.

DÜŞÜK KİRALARDA VERGİ YÜKÜ ARTACAK, EV SAHİPLERİ KİRALARA ZAM YAPMAK ZORUNDA KALACAKTI

Kamuoyundan gelen tepkiler olmasaydı, istisnanın kaldırılması en çok düşük kiralarla evlerini kiraya veren ev sahiplerini etkileyecekti. Örneğin, evini 5 bin liraya kiraya veren bir ev sahibi, mevcut sistemde 33 bin liralık muafiyet sayesinde 3 bin 910 lira vergi ödüyordu. Yeni sistemde ise bu vergi 9 bin liraya çıkacaktı, bu da artan mali yük nedeniyle ev sahiplerini kiraya zam yapmaya zorlayacaktı. Benzer şekilde, 10 bin lira kira alan bir evin vergisi 11 bin 559 liradan 19 bin liraya, 15 bin lira kira alan bir evin vergisi ise 20 bin liradan 31 bin liraya yükselecekti.

GAYRİMENKUL VERGİSİNDE GERİ ADIM YOK

Bayramdan hemen sonra Meclis’e sunulması planlanan vergi paketinin içerisinde ayrıca evini 5’inci yıldan sonra satanlardan da vergi alınması, ikinci ve daha fazla evi olanlara kademeli ilave emlak vergisi ve tapu harcı getirilmesi, gayrimenkul satışlarının düşük belediye rayici yerine gerçek piyasa değeri üzerinden yapılması gibi düzenlemeler de bulunuyor. Bu düzenlemelere de tepki geldiği, ancak henüz maddelerin taslakta yerini koruduğu bildirildi.