O ilçede aidatlar uçuyor: 6 binden 180 bine kadar çıkıyor
Bodrum’da site aidatları kafaları karıştırmaya devam ediyor. Bölgede, konsept ve sunduğu hizmete göre değişen aidatların 6 bin liradan başladığı, bazı lüks projelerde 180 bin liraya kadar çıktığı öğrenildi. Konu, bölge halkı ve yatırımcılar tarafından merakla takip ediliyor.
GÜNEY Mİ, KUZEY Mİ FARK EDİYOR
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, aidat farklarını şöyle aktardı:
Bodrum’da aidatlar sitenin sunduğu hizmete göre değişiyor. Güneydeki sitelerde aidatlar daha uygun, kuzey bölgelerinde üst segment projeler olduğu için fiyatlar yükseliyor. 6 bin lira aidatı olan evler 15-20 milyon liradan başlıyor; 180 bin lira aidatı olanlar ise 5-45 milyon avro arasında değişiyor.
Kuzey bölgelerdeki lüks sitelerde sahil erişimi, özel hizmetler ve havuz gibi imkanlar ön plana çıkıyor. Güney bölgelerde ise genellikle güvenlik, havuz bakımı ve bahçıvanlık gibi hizmetler sunulduğu öğrenildi. Bu farkların aidat fiyatlarını doğrudan etkilediği belirtildi.
"KONUT FİYATLARI GERİYE GELDİ AMA YATIRIM HALA MANTIKLI"
Kapar, Bodrum’daki konut satışlarını da şu sözlerle değerlendirdi:
TÜİK verilerine göre Bodrum'da konut satışlarında geçen seneye oranla yüzde 3-4 seviyesinde düşüş olduğunu görüyoruz. Bodrum'da ortalamaya baktığımızda aylık ortalama 500 konut satışı devam ediyor. Bodrum'un hala güçlü bir yatırım bölgesi olduğunu söyleyebiliriz. Alıcılarımız gayrimenkul alıp yatırım yapmaya devam ediyor. Fiyatlar gerilediği için kira amortisman süreleri Bodrum'da mantıklı seviyelerde; dolayısıyla yatırım değerini koruyor. Güney bölgesinde bir ailenin yaşayabileceği konutlar 6 milyon liradan başlıyor; 15-20 milyon bandında ise daha konforlu yaşayabileceğiniz, özel havuzlu veya geniş bahçeli evler bulunabiliyor. Kuzey bölgelerdeki orta segment projelerde ise 20-30 milyon bandında evler mevcut. Fiyatlar daha ulaşılabilir seviyeye ve daha mantıklı metrekare birim fiyatlarına oturdu (DHA)
