Arsa yatırımları düştü, konut satışları yükseldi!

Gayrimenkul sektöründe yatırımcıların hedefi değişti. Özellikle 2019 yılında ilgi gören arsa ve tarla yatırımları 2024 yılı ile beraber düşüşe geçti. Arsa ve tarla yatırımlar 2021 ve 2022 yılları arasında rekor kırdı. 2024 yılı ile beraber konut dışı gayrimenkul (arsa-tarla) satışları bir önceki yıla kıyasla yüzde 8 azalarak 1 milyon 588 bine kadar geriledi.

Aynı raporda dikkat çeken bir başka detay ise konut satış rakamları oldu. Pandemide insandan ve depremden uzak yaşam isteği ile birçok yatırımcı tarla ve arsa yatırımlarına yönemiştii. Ancak bu trend 2024 ile konut piyasası lehine döndü.

Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, pandemi döneminde arsa ve tarla yatırımlarına olan talebin artmasında, bu tür gayrimenkullerin yüksek prim yapacağı beklentisi etkili olmuştu. Ancak 2023 yılı itibarıyla bu yatırımlardan elde edilen kazançlar realize edilerek satışlar hız kazandı. Bu satışlardan elde edilen gelirlerin büyük bir kısmı banka mevduatlarına yönlendirilirken, konut sektöründeki canlanmayla birlikte mevduatlardan konuta geçişler de gözlemlendi.

Birikimlerine ek olarak kredi çeken çok sayıda yatırımcı ve ev sahibi olma hayali kuran birey, konut alımına yöneldi. Uzmanlar, 2024’ün ikinci yarısından itibaren konuta olan ilginin belirgin bir şekilde arttığını ve bu eğilimin 2025’te daha da güçlenerek devam edeceğini öngörüyor.