Ticari gayrimenkul: Yüzde 64,7 ile şaşırtan Düşüş!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, 2024'ün ikinci çeyreğinde beklenmedik bir gerileme gösterdi. İlk çeyrekte yüzde 81,3 artış gösteren endeks, ikinci çeyrekte yüzde 64,7'ye geriledi. Bu düşüş, yatırımcılar ve sektör temsilcileri arasında büyük bir merak uyandırdı.

YATIRIMCILAR VE SEKTÖR TEMSİLCİLERİ ENDİŞELİ

Fiyat endeksinde yaşanan bu düşüş, özellikle büyük şehirlerde ticari gayrimenkul yatırımlarının geleceği konusunda endişelere neden oldu. Yatırımcılar, bu düşüşün kalıcı olup olmadığını sorgularken, sektör temsilcileri piyasayı yakından takip ediyor.

FİYATLAR NEDEN GERİLEDİ?

Uzmanlara göre, ticari gayrimenkul fiyatlarındaki bu düşüş, hem ekonomik belirsizlikler hem de faiz oranlarındaki dalgalanmalardan kaynaklanıyor olabilir. Bunun yanı sıra, bazı bölgelerde arz fazlasının oluşması da fiyatları baskılamış olabilir.

Sektör temsilcileri, üçüncü çeyrek sonuçlarını merakla bekliyor. Fiyatların yeniden yükselişe geçip geçmeyeceği, piyasanın geleceği açısından kritik bir önem taşıyor.