Ofis kiraları cep yakıyor: Artış oranı yüzde 10’u geçti
Yayınlanma:
Ticari gayrimenkul piyasasında ofis fiyatları, 2025'in ilk çeyreğinde önceki çeyreğe göre yüzde 10,2 artış gösterdi. Yıllık bazda yüzde 30’u aşan bu yükselişle en dikkat çekici artış İzmir’de yaşandı.
Konut fiyatlarında, özellikle son 2-3 yılda yaşanan artışlar devam ederken ticari gayrimenkuller açısından ise ofis pazarındaki fiyat artışları ön plana çıkıyor.
MB'nin yeni yayımladığı "Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TFGE) Ocak-Mart 2025" raporuna göre ülke genelinde yılın ilk çeyreğinde önceki çeyreğe (ekim-aralık) kıyasla yüzde 7,7 artan TFGE, Ocak-Mart 2024'e kıyasla nominal yüzde 32,4 artarken reel olarak yüzde 5,2 düşüş gösterdi.
İZMİR ZİRVEDE
İstanbul, Ankara ve İzmir'in TGFE'leri önceki çeyreğe kıyasla sırasıyla yüzde 5,1, yüzde 9,7 ve yüzde 9,8 arttı. Önceki çeyreğe göre en çok artışın yüzde 10,2 ile ofis fiyat endeksi olduğu görülüyor.
Ofisteki yıllık nominal artış yüzde 30,3 olurken önceki çeyreğe göre artışlar,
- İstanbul yüzde 7,6,
- Ankara yüzde 7,2,
- İzmir yüzde 10,5 olarak hesaplandı.
