Kirası Düşük Olanlara Kötü Haber! Ev Sahibi Haklı, Sizi Daireden Çıkarabilir

Ankara'da, 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ev sahibi F.N.'nin kiracısı U.T.'ye açtığı tahliye davası, sadece 55 gün içinde sonuçlandı. Mahkeme, kiracının ödediği aylık 1800 lira kira bedelinin yıllık kira sınırının altında olması ve ev sahibinin gerçek ihtiyacı olduğu gerekçesiyle tahliye kararı verdi.

İLK DURUŞMADA HÜKÜM!

GazeteVatan'da yer alan habere göre F.N., Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi'nde oturan ve 9 yıldır kiracısı olan U.T.'den evi boşaltmasını talep etti. Ancak 1800 TL'ye oturan U.T., evden çıkmayacağını belirtti. Bunun üzerine ev sahibi tahliye davası açtı. 1 Mart'ta başlayan dava, 55 gün sonra 25 Nisan'da ilk duruşmada sonuçlandı.

Mahkeme, kiracının aylık kira bedelinin, 2024 yılında sulh hukuk mahkemeleri için belirlenen yıllık kira sınırının altında olması ve ev sahibinin ihtiyacının gerçekliğinin tanıklarla ispatlanmasıyla tahliye kararı verdi. Bu karar üst mahkemeye kapalı olarak kesinleşti.

EV SAHİBİNİN İSPAT YÜKÜ

Avukat Gizem Gonce, ihtiyaç sebebiyle açılan tahliye davalarında ev sahibinin gerçek, samimi ve zorunlu konut ihtiyacını ispat etmesi gerektiğini belirtti. Tanıkların dinlenmesi ve ev sahibinin beyanlarının değerlendirilmesiyle hızlı bir şekilde karar alındığı vurgulandı.

İTİRAZ HAKKI SINIRLI

Davalı kiracının tahliye kararına itiraz hakkı bulunmadığına dikkat çekildi. Yerel mahkemenin verdiği kararın kesin olduğu ve üst mahkemeye başvurulamayacağı belirtildi.

Bu kararla, kira sınırları ve ev sahibinin ihtiyacı gibi hususların titizlikle incelendiği ve hukuki süreçlerin hızlı bir şekilde sonuçlandırıldığı görülmüş oldu.