Ev sahibi ve kiracılar dikkat! 15 Eylül'den sonra evini satacak herkes bunu yapacak

15 Eylül'den itibaren, konut satışı yapmak isteyenler, e-Devlet üzerinden kendi gayrimenkullerini seçerek, bir açılır pencereden emlakçısını yetkilendirebilecekler.

Bu yetkiyle emlakçılar, ilanlarını sitelere ekleyebilecek ve bu ilanlar "doğrulanmış ilan" olarak yayımlanacak. Bireyler, konutlarını kendileri de ilan sitelerinde satışa çıkarabilecekler. Bu düzenlemenin amacı, tüketici mağduriyetlerini önlemek ve sahte ilanlarla oluşabilecek fiyat manipülasyonlarını engellemektir.

"TÜKETİCİYİ YANILTAN İLANLAR ENGELLENECEK"

Tüketici Hakları Derneği Genel Başkanı Ergün Kılıç, düzenlemenin tüketiciler açısından olumlu bir gelişme olduğunu belirtti. Tüketicilerin temel beklentisinin ekonomik çıkarlarının korunması ve mağdur olmaları durumunda zararlarının tazmin edilmesi olduğunu belirten Kılıç, bazı fırsatçı kişi veya işletmelerin vatandaşların temel haklarını ihlal ettiğini söyledi.

Kılıç, bazı emlak satış sitelerine gerçeği yansıtmayan ilanlar verildiğini şu sözlerle anlattı:

"Bu ilanlar, piyasaya göre çok ucuz olarak gösterilmekte ve tüketiciler satın almak veya kiralamak istediklerinde, konutun satıldığı veya kiralandığı ifade edilerek başka konutlara yönlendirilmektedir. Bazen de konut sahiplerinin haberi olmadığı halde kiralık veya satılık ilanları verilebiliyor, emlakta doğrulanmış ilan dönemine geçilmesiyle tüketiciyi yanıltan ilanlar engellenecek."

GÜVENİLİR EMLAK SİSTEMİ KURULUYOR

Kılıç, konut satacak kişinin e-Devlet üzerinde emlakçıyı yetkilendirmesiyle dürüst ve ticari etik kurallarına göre faaliyet gösteren gayrimenkul firmaları ve tüketiciler açısından güvenli bir piyasa oluşacağını dile getirerek şunları kaydetti:

"Doğrulanmış ilan için ticaret veya esnaf ve sanatkarlar odası bünyesinde kurulan emlak meslek odaları, sektörde faaliyet gösteren işletmelere bilgilendirme ve eğitim çalışması yapmalı. Kamu otoritesinin piyasa gözetim ve denetim faaliyetlerini etkin olarak kullanması, güvenilir emlak ilan sisteminin kurulmasına ve tüketici haklarının korunmasına katkıda bulunacak. Tüketiciler de bilinçli davranarak, emlak sitelerinde gördükleri ilanları araştırmalı ve birden çok ilan sitesini incelemeli. Konut satın alacaklar aldatıcı yanıltıcı ilanlarla karşılaşmaları durumunda şikayet etme hakkını kullanmalı."