Bir park krizi de Üsküdar'da: Dava devam ederken geceyarısı yıkıldı

Çekmeköy Belediyesi ile mahalleli arasında yaşanan 'park krizinin' bir benzeri Üsküdar'da yaşanıyor. Küçüksu Mahallesindeki arazilerine konut yapılması için bir inşaat şirketi ile anlaşan arsa sahipleri, 3 bin 245 metrekarelik alanın, yeşil alan olarak kullanılması şartıyla, belediyeye terk etti.

Her biri 8-10 milyon lira
136 daireden oluşan 17 bloklu site inşa edildi. Kandilli Rasathanesi'nin yakınında bulunan sitede yer alan dairelerin her biri şimdilerde 8-10 milyon TL seviyesinde. İş insanlarının yanı sıra üst düzey kamu ve özel sektör yöneticilerinin yaşadığı sitenin yönetimi, park alanı olarak belirlenen alan için belediyeye ecrimisil ödemesi yaparak parkı kullanmaya başladı. Son aylarda yapılan aylık ödeme tutarı 4-5 bin TL seviyesinde oldu.


Yeşil alan konut alanı yapıldı
Ancak lüks sitenin sakinleri için sancılı süreç 2019 sonunda yapılan imar planı değişikliği ile başladı. Site sakinleri yıllardır park olarak kullandıkları, içinde futbol, basketbol ve tenis sahalarının olduğu yeşil alanın konut alanına çevrildiğine dair plan değişikliğinin yapıldığını fark etti. Site sakinleri plan değişikliğine itiraz etti. Yapılan itirazdan olumlu bir sonuç alamayan site sakinleri, bir yandan belediyen yönetimi ile görüşürken diğer taraftan hukuki süreci başlattı.

İdare mahkemesi iptal etti
Plan değişikliğinin iptali için İstanbul 9. İdare Mahkemesi'ne dava açıldı. Hazırlanan bilirkişi raporunda, plan değişikliğinin şehircilik ilkelerine aykırı olduğu kaydedildi. Mahkeme, belediyenin plan değişikliğini iptal etti. Site sakinler bu kararla rahat bir nefes aldı.

İnşaat alanına döndü
Ancak, Üsküdar Belediyesi karara itiraz etti. Dosyaya bakan İstanbul Bölge İdare Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi, 'Plan değişikliğinde hukuka aykırılık' yok diyerek idare mahkemesi kararını kaldırdı. Site sakinleri, bölge idare mahkemesi kararına karşı bu kez Danıştay'a başvurdu. Bölge İdare Mahkemesi'nin kararı ile birlikte, parktaki yıkım işleri hız kazandı.


Gece yarısı inşaat alanına döndü
Danıştay süreci devam ederken park alanındaki inşaat çalışmaları da hız kazandı. Geçen hafta da gece yarısı parka giren iş makineleri 70-80 yıllık ağaçların yanı sıra zeminde metrelerce derinlikte kazı yaptı. Yıllardır park olarak kullanılan alan şimdilerde iş makinelerinin yer aldığın bir inşaat alanı konumunda.

'Orayı size yar etmem' iddiası
Plan değişikliğinin iptali için dava açan site yöneticilerinden Ertan K. "Belediye yönetiminin bu alanla ilgili, başından itibaren bir inadı vardı. Başkanı ikna edemedik. Açtığımız davanın yanı sıra site sakinlerinin CİMER şikâyetleri de söz konusuydu. Belediye Başkanı Hilmi Türkmen ile son yaptığımız görüşmelerin birinde, bize 'orayı size yar etmem' dedi. Bu sözü söylerken bizim sitede bir arkadaşımı da odadaydı. Başkan, söz konusu alandan gelir elde edip başka alanlarda bu geliri kullanacaklarını söyledi" diye konuştu.

500 milyonu bulabilir
Başkan Türkmen'in, site sakinleri ile yaptığı görüşmede "Orayı size yar edemem" dediği iddiasını belediye kaynakları doğrulamadı. Halktv.com.tr'ye konuşan kaynak "Başkanın öyle bir ifadesi olmamış. Dahası, başkan beyin öyle bir üslubu da söz konusu değil" diye konuştu. Öte yandan, park alanında inşa edilecek 2 bloktan oluşan 40 dairenin piyasa değerinin ise 500 milyonu bulması bekleniyor.