Merkez Bankası açıkladı: Konut fiyatları reel olarak değer kaybetti
Yayınlanma:
Merkez Bankası, 2025 yılının son konut verilerini açıkladı. Aralık ayında konut fiyatları nominal olarak artsa da, enflasyondan arındırıldığında reel olarak %1,4 oranında geriledi. Yani konut fiyatları, hayat pahalılığının hızına yetişemedi.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, 2025 yılının son konut verilerini açıkladı. TCMB verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları Aralık ayında bir önceki aya göre sadece %0,2 artarak yerinde saydı. Yıllık bazda ise tablo, konutun artık bir "yatırım aracı" olmaktan çıktığını gösteriyor:
| Gösterge | Aralık 2025 Değişimi |
| Aylık Artış Oranı | %0,2 |
| Yıllık Nominal Artış | %29,0 |
| Yıllık Reel Değişim (Enflasyondan Arındırılmış) | -%1,4 (Azalış) |
| Endeks Değeri (2023=100) | 204,5 |
ÜÇ BÜYÜKŞEHİRDE ‘EKSİ’YE GEÇİŞ: İSTANBUL VE ANKARA GERİLİYOR
Konut piyasasının kalbi olan üç büyük ilimizde, Aralık ayında aylık bazda fiyat düşüşleri dikkat çekti. Özellikle Ankara’nın yıllık bazdaki yüksek artışı, başkentteki kiralık ve satılık konut krizinin ne kadar derin olduğunu bir kez daha belgeledi:
İstanbul: Aylık -%0,2 azalış, Yıllık %28,5 artış.
Ankara: Aylık -%0,2 azalış, Yıllık %34,9 artış.
İzmir: Aylık -%0,1 azalış, Yıllık %30,8 artış.
AYRINTILAR GELİYOR
