Kapadokya'daki dünyaca ünlü otel icradan satışta: Bedeli dudak uçuklattı

Nevşehir’in turizm merkezlerinden Uçhisar’da bulunan dünyaca ünlü CCR Cappadocia Cave Resort & SPA, icradan satışa çıkarıldı. Uçhisar Kalesi ve vadilere hakim konumuyla dikkat çeken otel kompleksiyle birlikte çevresindeki taşınmazlar için belirlenen toplam muhammen bedel 497 milyon 385 bin TL olarak açıklandı.

Turizm News'te yer alan habere göre, Nevşehir İcra Dairesi tarafından satış listesine alınan taşınmazların sayısı 8 olarak belirtilirken, kapsamlı satışın içerisinde otel binalarının yanı sıra SPA merkezi, restoranlar ve tesis çevresindeki tarlalar da bulunuyor.

SATIŞ LİSTESİNİN EN DEĞERLİ TAŞINMAZI 181 MİLYON TL

İcra kapsamında satışa çıkarılan taşınmazlar arasında en yüksek muhammen bedel, 181 milyon 256 bin 462 TL ile 2 bin 390 metrekarelik teras restoran ve ana tesis alanına ait.

Söz konusu alanda 27 oda, Hint restoranı, şömineli teras cafe ve açık yüzme havuzları bulunuyor.

Satış listesindeki bir diğer yüksek değerli bölüm ise SPA merkezi. 1.240 metrekarelik SPA alanı için 91 milyon 714 bin 650 TL muhammen bedel belirlendi. Tesiste SPA merkezinin yanı sıra Türk hamamı, sauna, macera duşu, masaj odaları, spor salonu ile kapalı ve açık havuzlar yer alıyor.

Otelin ana binası için belirlenen değer ise 85 milyon 294 bin TL. 800 metrekarelik arsa üzerinde yer alan 3 katlı ana binada 25 oda bulunuyor ve binanın toplam kapalı alanı 1.300 metrekare.

DİĞER OTEL BİNALARI DA SATIŞ KAPSAMINDA

İcra dosyasında konaklama birimlerinin bulunduğu diğer otel binaları da ayrı taşınmazlar olarak yer aldı.

Bu taşınmazlar için sırasıyla 35 milyon 56 bin 575 TL, 31 milyon 914 bin 937,50 TL ve 64 milyon 497 bin 925 TL muhammen bedel belirlendi.

Tesisin yakınında bulunan bungalov ve depo yapıları ile meyve ağaçlarının yer aldığı tarlalar da satış listesine dahil edildi. Bu taşınmazların toplam değerinin ise yaklaşık 9,1 milyon TL olduğu belirtildi. Yayımlanan satış ilanında, 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı taşınmazların çoklu satış yöntemiyle birlikte ihaleye çıkarılacağı bildirildi.

İpotek nedeniyle gerçekleştirileceği belirtilen satışta, otel içerisindeki taşınır malların ipotek kapsamında olmadığı da açıklandı. Bu nedenle söz konusu menkullerin satış sonrasında tahliye edilerek taşınmazların yeni alıcısına teslim edileceği kaydedildi.

Satış sürecinde teklifler UAP üzerinden elektronik ortamda alınacak.

İlk açık artırmaların Eylül 2026'nın ortasında başlaması planlanıyor. İlk ihalelerde alıcı çıkmaması durumunda ise ikinci artırmaların Ekim ve Kasım 2026 tarihlerinde gerçekleştirilmesi bekleniyor.

Böylece Uçhisar’daki otel kompleksi ve bağlantılı taşınmazlar için belirlenen toplam 497 milyon 385 bin TL’lik muhammen bedel üzerinden icra satış süreci başlamış olacak.