ÇANKIRI TOKİ KURA SONUÇLARI, İSİM NEREDEN SORGULANIR? İLÇELERE GÖRE KURA SONUCU LİSTESİ
Kura çekiminin ardından asil ve yedek hak sahipleri listeleri, T.C. kimlik numarasıyla resmi kanallar üzerinden sorgulanabilecek. Sonuçlara ulaşmak için aşağıdaki adresler kullanılabilir:
- Ev Sahibi Türkiye İllere Göre Kura Sonuçları
- TOKİ kura sonuç sorgulama
- e-Devlet Kuralı Satış Projeleri İçin Kura Sonucu Sorgulama
Paylaşılan proje listesine göre Çankırı'da konutların ilçelere göre hak sahibi listeleri aşağıdaki gibidir. Başvurduğunuz ilçenin kura sonucuna tıklayarak tam listeye ulaşabilirsiniz.
| SIRA NO | İLÇE | KONUT SAYISI | KURA SONUCU |
| 1 | MERKEZ | 650 | ÇANKIRI MERKEZ KURA SONUCU |
| 2 | ATKARACALAR | 50 | ATKARACALAR KURA SONUCU |
| 3 | BAYRAMÖREN | 33 | BAYRAMÖREN KURA SONUCU |
| 4 | ÇERKEŞ | 100 | ÇERKEŞ KURA SONUCU |
| 5 | ELDİVAN | 120 | ELDİVAN KURA SONUCU |
| 6 | ILGAZ | 120 | ILGAZ KURA SONUCU |
| 7 | KIZILIRMAK | 50 | KIZILIRMAK KURA SONUCU |
| 8 | KORGUN | 63 | KORGUN KURA SONUCU |
| 9 | KURŞUNLU | 100 | KURŞUNLU KURA SONUCU |
| 10 | ORTA | 100 | ORTA KURA SONUCU |
| 11 | ORTA DODURGA | 94 | Başvuru sayısı konut sayısından az olduğu için, geçerli başvuruların hepsi hak sahibi olmuştur. |
| 12 | ORTA KALFAT | 63 | ORTA KALFAT KURA SONUCU |
| 13 | ORTA YAYLAKENT | 50 | ORTA YAYLAKENT KURA SONUCU |
| 14 | ŞABANÖZÜ | 110 | ŞABANÖZÜ KURA SONUCU |
| 15 | YAPRAKLI | 50 | YAPRAKLI KURA SONUCU |
| TOPLAM | 1.753 |
ASİL VE YEDEK LİSTEDE YER ALANLAR NE YAPACAK?
Kura sonucunda asil listede adı yer alan hak sahipleri, TOKİ’nin ilan edeceği takvime göre sözleşme imzalama sürecine çağrılacak.
Yedek listede bulunan adaylar ise asil hak sahiplerinden şartları karşılayamayan ya da hakkından vazgeçen olması halinde, sıralamaya göre hak sahibi olabilecek.
Sözleşme günleri, ödeme planı ve teslim süreci gibi başlıklar TOKİ’nin duyurularıyla netleşecek.
TOKİ’DE HAK SAHİBİ OLDUKTAN SONRA DA KURA VAR MI?
Evet, hak sahiplerinin hangi konutu alacağı, projenin ihalesinden sonra yapılacak “Konut Belirleme Kurası” ile belirlenecektir.
KONUT BELİRLEME KURASI NE ZAMAN YAPILACAK?
Konut belirleme kurası projenin bağımsız bölüm listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra, TOKİ tarafından belirlenen tarihte yapılır.
SATIŞA SUNULAN KONUTTAN DAHA AZ BAŞVURU OLURSA NE OLUR?
Satışa sunulan konut sayısından daha az başvuru gelirse, başvuranlar arasında “hak sahibi eleme” gibi bir durum oluşmaz; başvuranların satın alacağı konutlar, TOKİ’nin belirleyip kullanıma açacağı bloklar arasından noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenir.
TOKİ SÖZLEŞMESİ NEREDE VE NE ZAMAN İMZALANACAK?
Konutu konut belirleme kurası ile belli olan alıcılar, TOKİ’nin tespit edip ilan edeceği tarihlerde, bankada (sözleşme imzalanacak şubeler ilan edilecektir) Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacaktır.
SÖZLEŞME AŞAMASINDA HANGİ BELGELER İSTENECEK?
Sözleşme aşamasına gelindiğinde başvuru şartını kanıtlayan aşağıdaki belgeler istenir:
- Başvuru yerleşiminde son 1 yıldır ikamet edildiğini kanıtlayan belge
- Emekli veya deprem bölgesi 11 il projelerine başvuranlar için son 1 yıl ikamet belgesi veya il nüfusuna kayıtlı olduğunu gösteren belge
- Son 1 yılda ikamet değiştirip önceki yere başvuranlar için önceki adreste kesintisiz en az 1 yıl ikamet belgesi
- Son 12 ay ortalamasına göre gelir sınırına uygunluğu gösteren gelir belgeleri (özel kesintilerden önce)
- Bağımsız konut dışı gayrimenkuller için 24 Ekim 2025 itibarıyla belediyeden rayiç bedel belgesi
Öncelikli vatandaşlar için ayrıca istenilen belgeler:
- Engelli vatandaşlar için engelli kimlik kartı fotokopisi veya (en az %40) sağlık kurulu raporu
- Emekli vatandaşlar için emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren belge
- Şehit Aileleri / Terör-Harp-Vazife Malulleri için proje yapılacak ilinde son 3 yılı kapsayan ikamet belgesi
- Gaziler (Kıbrıs, Kore) için 1005 sayılı Kanun kapsamında gazilik kimlik kartı
- 3+ çocuklu aileler için Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği
- 18-30 yaş arasındaki gençler için T.C. kimlik kartı ve ikamet belgesi
SÖZLEŞME İMZALANDIKTAN SONRA TOKİ KONUTUNU DEVRETMEK MÜMKÜN MÜ?
Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını devredemez.
TOKİ KONUTLARINDA SATIŞ İŞLEMLERİ HANGİ HÜKÜMLERE TABİDİR?
Gayrimenkul satış işlemleri özel hukuk hükümlerine tabidir.
TOKİ KURASINDA ÇIKMAYANLAR KATILIM BEDELİ İADESİNİ NASIL ALIR?
Kurada adı çıkmayan vatandaşlar, kura tarihinden 5 gün sonra ödeme yaptıkları banka üzerinden katılım bedeli iadesi talep edebilir.
Halkbank ve Emlak Katılım üzerinden ödeme yapanlar, bankaların özel iade sorgulama ve talep ekranları üzerinden başvuru yapabilir.
Ziraat Bankası üzerinden ödeme yapanlar ise iade talebini Ziraat Mobil üzerinden iletebilir.
ASİL/YEDEK HAK SAHİBİ OLUP BAŞVURU BEDELİNİ İADE ALANLARA NE OLUR?
Asil/yedek hak sahibi olup başvuru bedelini iade alanların hak sahipliği iptal edilir.
ÇANKIRI TOKİ KONUT FİYATLARI VE ÖDEME ŞARTLARI
TOKİ sosyal konut projelerinde genel uygulama %10 peşinat ve kalan tutarın 240 ay (20 yıl) vade ile ödenmesi şeklindedir. Konut tiplerine göre Anadolu illerinde TOKİ’nin paylaştığı genel fiyatlandırma hedefi ise şu şekilde:
| Konut Tipi | Fiyat | Aylık Taksit (başlangıç) |
| 1+1 (55 m²) | 1.800.000 TL | 6.750 TL’den |
| 2+1 (65 m²) | 2.200.000 TL | 8.250 TL’den |
| 2+1 (80 m²) | 2.650.000 TL | 9.938 TL’den |
KONUT TİPLERİ VATANDAŞLARA NASIL TAHSİS EDİLECEK?
Konut Belirleme Kurasında öncelikli vatandaşlara tahsis edilecek konut tipleri ve kontenjanlar şöyledir:
| Başvuru Kategorisi | Tahsis Edilecek Konut Tipleri | Kontenjan Oranı |
| Şehit Aileleri / Terör-Harp-Vazife Malulleri / Gazi (Kıbrıs, Kore) | 2+1 (65 m²) | 5% |
| En az %40 Engelli | 2+1 (65 m²) | 5% |
| Emekli | 1+1 (55 m²) ve 2+1 (65 m²) | 20% |
| 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler | 2+1 (65 m²) ve 2+1 (80 m²) | 20% |
| Genç (18–30 yaş arası) | 1+1 (55 m²) | 10% |
| Diğer Alıcı Adayları | 2+1 (65 m²) ve 2+1 (80 m²) |
İHALE SONRASI İLAN EDİLEN KONUT TİPLERİNDE YETERLİ KONUT YAPILMAZSA NE OLUR?
İhale sonrası ilan edilen konut tiplerinde yeterli konut yapılmazsa, hak sahiplerine en yakın konut tipi tahsis edilecektir.
İHALE SONRASI KONUT SAYISI DEĞİŞ İRSE NE OLUR?
İhale sonrası konut sayısı azalırsa “konut belirleme kurası” aşamasında, ilk kurada belirlenen hak sahipleri arasından bu kez azalan (kalan) konut sayısı kadar kişi için “Hak sahibi belirleme kurası” çekilir.
TOKİ KONUTLARININ ADET/BRÜT/NET M² VE FİYAT BİLGİLERİ NE ZAMAN KESİNLEŞİR?
Kurası çekilen konutların net sayısı, metrekaresi, ve fiyatları projenin ihalesi yapıldıktan sonra kesinlik kazanacaktır.
TOKİ EVLERİNİN TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAR?
TOKİ evlerinin taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlar.
BORÇ BAKİYESİ VE TAKSİTLER NASIL ARTACAK?
Kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yıl Ocak ve Temmuz aylarında (yılda 2 kez), önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak ve TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde düzenlenecektir. İlk dönemsel artış sözleşme tarihine göre TOKİ tarafından belirlenecektir.
KDV NE ZAMAN VE NASIL ÖDENECEK?
KDV, anahtar teslim tarihinde tahsil edilir. Ödenecek tutar, 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında anahtar teslim günü geçerli KDV oranı üzerinden hesaplanarak (tahakkuk ettirilerek) alınır.
BİR SONRAKİ TOKİ KURA ÇEKİLİŞİ NEREDE YAPILACAK?
Bir sonraki TOKİ kura çekilişi 12 Şubat Perşembe günü Bolu’da yapılacak.