Garanti Koza İnşaat AŞ, temeli 1950'li yıllarda atılmış bir kuruluş olup, 30 Mart 2021 tarihinde iflas kararı almıştır. İflas sonrasında şirket tasfiyeye gitmiş ve bu durum, Kozapark Akkoza Projesi'nde ev sahibi olanların mağduriyetine yol açmıştır.

2013'te hayata geçen projede konut alan ve ödemelerini tamamlayan vatandaşlar, tapu devirlerini alamamıştır. Finansal krize giren Garanti Koza'nın, Akbank ve Ak Finansal Kiralama Şirketi ile yaptığı kredi anlaşmasında konutları ipotek göstermesi, mağdurları daha da zor duruma sokmuştur. Yasemin B. adlı bir tüketici, yaşananları mahkemeye taşıyarak Bakırköy 6. Tüketici Mahkemesi'ne tapu iptali ve tescil davası açmıştır.

PatronlarDünyası'nın haberine göre Mahkeme, Türk Medeni Kanunu'nun dürüst davranma ilkesine dayanarak Yasemin B.'nin davasını kabul etmiş ve konutun ipotek şerhlerinden arındırılarak Yasemin B. adına tescil edilmesine karar vermiştir. Kararda, davacının borcunu yerine getirmesine rağmen Garanti Koza Şirketi'nin tapuda mülkiyeti devretmemesi ve bankanın da basiretli davranmamasının iyiniyetli sayılamayacağı vurgulanmıştır.

Bu mahkeme kararı, Garanti Koza projesinden ev alan mağdurları olumlu bir şekilde etkilerken, davalı tarafların istinaf mahkemesine başvuracağı belirtilmiştir.