Ev Alacaklar Dikkat! En Uygun Konut Kredisi Beli Oldu: 1 Milyon TL'nin Geri Ödemesi Ne Kadar
19
Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 50'ye yükseltmesinin ardından konut kredisi faizleri de güncellendi. Bu değişikliklerin etkisiyle kredili satışlarda yüzde 56'yı aşan bir gerileme yaşandı. En düşük faiz oranlarında taksit ödemeleri ise neredeyse 2 asgari ücreti buldu. İşte en uygun kredi seçenekleri, faiz oranları ve 1 milyon TL'nin geri ödemesi detayları.
29
2024 yılının ilk iki ayında konut satışları, önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2 azalarak 174 bin 210 olarak kaydedildi.
39
TÜİK tarafından açıklanan rakamlarda; Ocak-Şubat 2024 döneminde banka kredisi kullanılarak satın alınan konut adedi ise toplamda 14 bin 742’ oldu. Toplam satışların sadece yaklaşık yüzde 8,5’i kredili satıldı.
49
2023’ün ilk iki ayında göre bakıldığında kredili satışlarda yüzde 56,10 gerileme yaşandı. Yükselen faiz oranları, konutta kredi talebini düşürdü.
Konut kredisi faiz oranlarında en uygun finansman Akbank'ın "İlk Evim" kampanyası oldu. Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 50'ye çekmesinin ardından çok sayıda banka kredi oranlarını düzenlerken bu pakette henüz güncelleme yapılmadı.
59
1 MİLYON TL'NİN GERİ ÖDEMESİ
Kredi paketinde oran yüzde 2,94 olarak öne çıkıyor. Bu oranla 10 yıllık çekilen 1 milyon TL kredinin aylık taksiti 30 bin 337 TL’yi buluyor.
69
120 ayda geri ödeme 3 milyon 645 bin TL olarak gerçekleşiyor. Aylık taksitler neredeyse iki asgari ücrete denk geliyor.
79
60 ay vadede de en düşük oran 2,94 olarak gerçekleşiyor. 500 bin TL kredi için aylık taksitler 20 bin 044 TL olarak ödeniyor. Toplam geri ödeme ise 1 milyon 205 bin TL’yi buluyor.
89
10 yıllık kredilerde ana para hariç faiz yükü yüzde 264 ve 5 yıllık kredilerde ise yüzde 141 olarak gerçekleşiyor.
99
Sektör temsilcileri, konut yatırımının son dönemde reel olarak değer kaybetmesinin sektörü etkilediğini belirtti. Satışlardaki artışların, kredi kartı mağdurlarının, altın ve döviz alımı yapanların, senetli ödeme seçeneklerini tercih edenlerin ve faizsiz finansman kuruluşlarının sunduğu imkanlarla gerçekleştiğini vurguladılar. Ayrıca, genellikle ev sahibi olmak amacıyla alımların yapıldığını dile getirdiler.