Zorunlu Deprem Sigortası Neden Yaptırılır?
Zorunlu deprem sigortası, deprem sebebiyle oluşan maddi hasarların dışında deprem kaynaklı patlama, yangın, tsunami, toprak kayması gibi durumlarda oluşacak zararları da karşılar. Zorunlu deprem sigortası uygulaması ile yapılar, depreme karşı güvence altına alınır ve ekonomik olarak da önemli bir yıkıma sebep olan depremlerde maddi zararı karşılayabilmek adına fon oluşturulur.
DASK Yaptırmazsam Ne Olur?
DASK sigortası zorunlu olmasına rağmen, yaptırılmaması durumunda cezai işlem uygulanmaz. DASK yaptırılmazsa elektrik, su ve doğal gaz abonelik işlemleri yaptırılamaz ayrıca alım-satım ve kiralama işlemleri için de zorunlu deprem sigortası yaptırılması gerekir.
Ev satışında DASK zorunludur. DASK olmadan ev satışı yapmak mümkün değildir ve zorunlu deprem sigortası her yıl yenilenmelidir.
Deprem Sigortasının Amaçları Nelerdir?
Zorunlu Deprem Sigortası, depremin doğrudan neden olduğu maddi zararlar ile deprem sonucu meydana gelen yangın, patlama, tsunami veya yer kaymasının size ve sevdiklerinize verebileceği maddi zararların karşılanabilmesi açısından oldukça avantajlıdır. Ayrıca DASK, 587 sayılı Zorunlu Deprem sigortasına İlişkin Kanun Hükmünde Kararnamenin ikinci maddesi hükmü gereğince zorunlu tutulan ve evinizi deprem riskine karşı teminat altına alan bir sigorta ürünüdür. DASK’ın temel amaçları ise şu şekildedir:
- Bütün konutları DASK çerçevesinde depreme karşı güvence altına almak.
- Deprem sonrasında oluşan tüm mali hasarların tazmin yükünü paylaşmak.
- Devletin üzerinde bulunan deprem kaynaklarındaki giderleri azaltmak.
- Devlete ileride herhangi bir deprem sonrasında oluşan zararlar için fon oluşturmak.
- Ülkemizde daha güvenli bir yapılaşma için destek olmak.
- Toplum genelinde, güvence ve sigorta bilincini oluşturmak.
- Bu amaçların hepsi hem devleti hem de bireyleri korumak amacı ile oluşturulmuştur.
DASK'ın Teminatları Nelerdir?
DASK, Zorunlu Deprem Sigortası ile depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları, poliçenizde belirtilmiş limitler dahilinde nakit olarak karşılar. Binanız tamamen ya da kısmi olarak zarar görmüş olsa da teminat kapsamında sayılır. Aşağıda belirtilen bina bölümleri, bir arada ya da ayrı ayrı teminat kapsamındadır:
- Temeller
- Ana duvarlar
- Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
- Bahçe duvarları
- İstinat duvarları
- Tavan ve tabanlar
- Merdivenler
- Asansörler
- Sahanlıklar
- Koridorlar
- Çatılar
- Bacalar
Yapının yukarıdakilerle benzer nitelikteki tamamlayıcı bölümleri
- Bunların yanı sıra DASK Sigortası ile;
- Depremin,
- Deprem sonucu yangının,
- Deprem sonucu infilakın,
- Deprem sonucu yer kaymasının,
- Sigortalı binalarda depremin doğrudan neden olacağı maddi zararlar (temeller, ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ve tabanlar, merdivenler, sahanlıklar, koridorlar, çatılar ve bacalarda meydana gelenler de dahil olmak üzere),
DASK tarafından, sigorta bedeline kadar teminat altına alınmaktadır.
Zorunlu Deprem Sigortasında Teminat Dışında Kalan Durumlar Nelerdir?
Zorunlu Deprem Sigortası, Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun (DASK) deprem ve deprem sonucu meydana gelebilecek sel, tsunami ve yer kayması gibi doğal afet, yangın ve patlama durumlarının doğrudan neden olduğu maddi zararı karşılamayı amaçladığı bir sigorta türüdür.
Zorunlu deprem sigortası yaptıran sigortalılar, yüksek risk bölgesinde yer alan ülkemizde yaşanacak herhangi bir deprem felaketi sonrasında deprem ve depremin sonuçlarından doğabilecek ağır maddi zarardan etkilenmez.
Zorunlu Deprem Sigortası, kısmi ya da bütünüyle zarar görmüş binanızın bölümlerini kapsar. Bunun yanı sıra kapsamadığı durumlar hakkında da bilgi sahibi olmak gerekir. Enkaz kaldırma masrafları, kâr kaybı, kira mahrumiyeti, alternatif ikametgâh ve iş yeri masrafları, her türlü taşınır mal ve eşya, tüm bedeni zararlar ve vefat, manevi tazminat talepleri, deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, tsunami veya yer kaymasının dışında kalan hasarlar ve depremden bağımsız olarak binanın kendi kusurlu yapısı nedeniyle uğradığı zararlar deprem sigortası kapsamına girmez.
Zorunlu Deprem Sigortası sistemi dışında kalan bina türleri ise bu sigortadan faydalanamaz. Bu binalar şu şekildedir:
- Kamu hizmeti binası olarak kullanılan binalar
- Köy nüfusuna kayıtlı binalar
- Tamamı ticari amaçlarla kullanılan binalar
- Projesi olmayan ya da projeye aykırı olarak inşa edilen binalar ve yetkili kamu kurumu tarafından yıkılmasına karar verilmiş olan binalar zorunlu deprem sigortası kapsamına girmez.
- Köylerde yer alan binalar, binalarda belediye denetiminin bulunmaması ve genel olarak yerleşim yapan kişilerin gelir düzeylerinin düşük olması sebebiyle zorunlu deprem sigortası kapsamı dışında yer alır.
- Bu gibi konut ve yerlerde isteğe bağlı sigortalar yaptırılabilir.
DASK Yaptırılmazsa Ne Olur?
Ülkemiz jeolojik ve topografik özellikleri bakımından sıklıkla deprem başta olmak üzere diğer doğal afetlerin yaşanabilmesi mümkün bir konuma sahiptir. Bu bilgi doğrultusunda son 60 yılda ülkemizde yaşanan doğal afetlere ve afetlerin verdiği hasara bakıldığında, hasarın yaklaşık %75’inin deprem kaynaklı olduğu anlaşılmıştır. Zorunlu Deprem Sigortası yani DASK, ülkemizde herhangi bir olası deprem halinde meydana gelen hasarların telafisi açısından bir gereksinim haline gelmiştir. DASK, bir zorunluluk olmaktan çok kişinin maddi anlamda da güvence altında olmasıdır.
DASK'tan Muaf Olan Yapılar
Zorunlu deprem sigortası, şehirlerdeki yapılar için geçerlidir, köylerdeki yapılar için böyle bir zorunluluk yoktur. Köy yerleşimlerindeki konutlar için isteğe bağlı olarak ihtiyari deprem sigortası yaptırılabilir. Şehirlerde de zorunlu deprem sigortasından muaf olan bazı yapılar şunlardır:
- kamu kurum ve kuruluşlarına ait yapılar
- tamamı ticari ve sınai amaçlar için kullanılan yapılar
- inşaatı henüz bitmemiş yapılar
- tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tâbi olmayan arazi ve arsaların üzerine inşa edilmiş yapılar
- mesken olarak kullanıma uygun olmayan yapılar
Zorunlu Deprem Sigortası Prim Bedeli
Zorunlu deprem sigortası poliçesi her yıl yenilenir ve prim bedeli de her yıl belirli oranda artar. Sigorta prim bedeli; ikamet edilen bölgenin deprem riski, yapı tarzı ve yapının metre karesi gibi değişkenlere göre farklılık gösterir. 25 Kasım 2022’de yürürlüğe giren zorunlu deprem sigortası asgari prim tutarı; risk grubuna göre 80-280 lira arasında değişiyor.
Zorunlu Deprem Sigortası Teminat Bedeli
Zorunlu deprem sigortası, deprem ve deprem sonrasında meydana gelen yangın, infilak ve yer kayması sebebiyle oluşan zararları, belirlenen azami teminat bedeline kadar nakit olarak karşılar. Her yıl birim metrekare maliyetlerindeki artış oranına göre artan zorunlu deprem sigortası azami teminat bedeli 2023’de 640 bin TL’dir. Azami tutarın üzerindeki zararları teminat altına almak için sigorta şirketlerinin sunduğu ek teminatlardan faydalanılabilir veya konut sigortası yaptırılabilir.
Zorunlu Deprem Sigortası Nasıl Yaptırılır?
Buraya tıklayarak gerekli bilgileri doldurduktan sonra, yetkili sigorta şirketlerinden teklifleri görebilir ve online zorunlu deprem sigortası poliçenizi oluşturabilirsiniz. Sigorta şirketlerinin acenteleri aracılığıyla da zorunlu deprem sigortası yaptırabilirsiniz. DASK poliçesi düzenleme yetkisi olan 32 sigorta şirketi bulunmaktadır.
.
DASK Ne Zaman Uygulanmaya Başlamıştır?
1999 yılında Marmara Bölgesi’nde meydana gelen depremlerin ardından çıkarılan 587 sayılı Zorunlu Deprem Sigortası Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ile 27 Eylül 2000 tarihinden itibaren Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) sistemi uygulanmaya başlanmıştır. Zorunlu deprem sigortası poliçelerini yönetmek üzere kurulan Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK), halk arasında zorunlu deprem sigortası olarak bilinir.