Halktv programcısı Ekrem Açıkel "Halkın Haberi" programında 2 Temmuz sonra erecek olan yüzde 25 kira artış oranın sonuçlarını gündeme getirdi. Enflasyonun yüksek seyrettiği bu dönemde yurttaşlar artış oranlarını kara kara düşünüyor.
Kira artışında yüzde 25 sınırının kalkmasına sayılı günler kaldı. Bu gelişmenin ardından kiraların ne yönde seyredeceği merak konusu.
TÜRKİYE GENELİNDE KİRA ARTIŞ ORTALAMASI
Türkiye'de yıllık kira artış ortalaması yüzde 49,8 seviyesinde. Bu oran, özellikle büyükşehirlerde farklılık gösteriyor. İstanbul, Ankara ve İzmir'de kira artış oranları sırasıyla yüzde 52, yüzde 73 ve yüzde 68 olarak kaydedildi.
EN ÇOK ARTIŞ GÖSTEREN İLLER
Erzurum yüzde 169 ile en yüksek kira artış oranına sahip il olarak öne çıkıyor. Onu yüzde 150 ile Şanlıurfa, yüzde 125 ile Van, yüzde 112 ile Mardin ve yüzde 100 ile Balıkesir takip ediyor. Bu illerdeki artışlar, kira sınırının kalkmasının ardından daha da yükselebilir.
BÜYÜKŞEHİRLERDE KİRA ARTIŞ ORANLARI DÜŞÜYOR
İstanbul'da kira artış oranı yüzde 52'ye, Ankara'da yüzde 73'e ve İzmir'de yüzde 68'e düştü. Bu düşüşler, konut piyasasında denge arayışlarının bir göstergesi olabilir. Ancak, kira artış sınırının kalkmasıyla birlikte bu oranların tekrar yükselip yükselmeyeceği belirsizliğini koruyor.
ORTALAMA KİRALIK KONUT İLAN METREKARE FİYATI
Kiralık konut ilanlarında metrekare başına ortalama fiyatlar ise İstanbul'da 213 lira, Ankara'da 163 lira ve İzmir'de 189 lira olarak belirlendi. Bu fiyatlar, kiralık konut arayanlar için önemli bir maliyet kalemi oluşturuyor.
Kira artış sınırının kalkması, konut piyasasında yeni dinamikler yaratacak. Kiracıların ve ev sahiplerinin bu süreçte dikkatli olması ve piyasa koşullarını yakından takip etmesi gerekiyor.