Ülkelerine dönmek isteyen Suriyeliler, Suriye sınırında hareketlilik yarattı. Tersine göç eden Suriyeliler Türkiye’deki otomobil, konut ve iş yerlerini satılığa çıkarınca piyasada bir miktar düşüş yarattı.
Fırsat gibi görünen ilanlara dikkat çeken esnaf dolandırıcılara karşı uyardı.
SURİYELİDEN SATILIK İLANLARI ARTTI
Ülkelerine dönmeye hazırlanan Suriyeliler, Türkiye’deki taşınır ve taşınmaz varlıklarını satışa çıkardı. Özellikle internet ilanlarında “Suriyeliden acil satılık” ve “kelepir fiyat” başlıklarıyla karşılaşılan bu durum, gayrimenkul ve otomobil piyasasında dikkat çeken bir hareketliliğe yol açtı.
Emlakçılar, özellikle Suriyelilerden gelen satış taleplerinin arttığını ve fiyatların düşmeye başladığını belirtiyor. Normalde 3 milyon TL civarında olan bir evin, acil satış sebebiyle 2 milyon TL’ye kadar indiği ifade ediliyor.
Bu durum, alıcılar için cazip fırsatlar sunarken, devren satılık iş yerleri ve restoranlarda da benzer hareketlilik gözleniyor.
KELEPİR DİYE DOLANDIRILMAYIN
Uzmanlar, Suriyelilerin dönüş sürecinin tamamen gerçekleşmesinin zaman alacağını ancak şu anki yüzde 10’luk bir hareketin bile piyasaları etkileyebileceğini söylüyor. Özellikle otomobil, konut ve iş yeri piyasasında fiyatların bir süre daha düşme eğiliminde olacağı tahmin ediliyor.
Türkiye'den Kaan Zenginli'ye konuşan galerici Ali Yılmaz, “Suriyeliden satılık” başlığı altında düşük fiyatlı ilanların dikkat çektiğini ancak bu durumun dolandırıcılar için de bir fırsat yarattığını belirtti. Yılmaz, "Piyasa fiyatının çok altında verilen ilanlara şüpheyle yaklaşılmalı. Kapora dolandırıcılıkları artabilir" diyerek vatandaşları uyardı.
PİYASADAKİ HAREKETLİLİK PSİKOLOJİK ETKİ
Otomobil sektöründe de benzer bir hareketlilik yaşanıyor. Araçlarını acil satmak isteyenlerin galerilere başvurduğu veya ilan sitelerine düşük fiyatlı ilanlar verdiği görülüyor. Galericiler, bu sürecin fiyatları düşürebileceğini ancak satışların büyük çaplı bir dalga oluşturmasının beklenmediğini ifade ediyor.
“Suriyeliler ülkelerine dönüyor” algısının, gayrimenkul ve otomobil piyasasında psikolojik bir etkiye neden olduğu belirtiliyor. Bu durumun, fiyatların yatay bir seyir izlemesine veya hafif bir düşüşe yol açacağı öngörülüyor. Ancak, uzmanlar bu etkinin kısa vadede sınırlı kalacağını düşünüyor.
Kelepir konut ve iş yeri arayan alıcılar için şu sıralar piyasada cazip fırsatlar oluştuğu belirtiliyor. Ancak, güvenilir kaynaklardan işlem yapılması gerektiği vurgulanıyor.