Kuveytlilerin Mudurnu hayali yerle bir oldu! Mavi kuleli şato projesi çöktü

Bolu’nun Mudurnu ilçesinde “Kendi şatonuzu alın” sloganıyla duyurulan ve bir peri masalı gibi lanse edilen Burj Al Babas projesi, bugünlerde büyük bir hukuki ve yapısal çöküşle gündemde. Yüzlerce lüks villadan oluşan dev proje, yolsuzluk ve belirsizlikler nedeniyle tam bir kaosa dönüştü.

17 Mayıs 2024’te TMSF tarafından kayyum atanarak yönetimi devralınan Burj Al Babasi tam bir kaosa döndü. Ulaşılan dava dosyasına giren 6 Mart 2025 tarihli bu rapor, projenin içler acısı halini gözler önüne seriyor.

ŞATOLAR TAHRİP OLUYOR, PROJE YARIDA KALMIŞ

Rapor, Burj Al Babas’ın 585 bin metrekarelik bir alana kurulu olduğunu ancak vaat edilen 732 şato-villadan sadece 587’sinin kaba inşaat seviyesine getirilebildiğini ortaya koydu. Geriye kalan 145 villa içinse temel dahi atılmamış.

Projede 351 villa satılmış gözükse de, sadece 168’i tapuya bağlanabilmiş. Geriye kalan 381 villa ise kaderine terkedildi. 2014’te başlayan inşaat çalışmaları bugün tamamen durmuş durumda. Uzun süredir tamamlanmayan yapıların kabasında tahribatların ortaya çıktığı görülüyor.

ALTYAPI YOK, İMAR PLANI ASKIDA

Rapora göre, projenin sadece yüzde 35’i tamamlanabilmiş. En temel altyapı hizmetleri bile kurulamamış. Ayrıca projenin en büyük sorunlarından biri de imar planları. 2020 yılında iptal edilen imar izinlerinin ardından süreç hâlâ belirsizlik içinde sürüyor.

KAYIP EVRAKLAR BULUNAMIYOR TAPULAR VERİLEMİYOR

Projeyi devralan TMSF, alıcıların çoğunluğunu oluşturan Kuveytli yatırımcılarla temasa geçmek için Kuveyt Büyükelçiliği ile irtibata geçti. Ancak süreç, beklenmedik bir sorunla karşılaştı: Şirketin elinde müşteri sözleşmelerinin, ödeme planlarının ya da resmi belgelerin hiçbir aslı ortada yok. Muhasebe kayıtları ise eksik.

TMSF’nin şirket yetkilileriyle görüşme çabaları da sonuçsuz kaldı. Kayıp evraklar nedeniyle büyükelçilikle yapılan görüşmelerden de bir netice alınamadı.

188 MİLYON DOLAR PARA LAZIM

TMSF’nin hazırladığı rapora göre, projenin vaat edildiği gibi tamamlanması için en az 100 milyon dolarlık ek yatırım gerekiyor. Elektrik ve su tesisatları dahil edildiğinde bu maliyet 188 milyon dolara kadar çıkıyor.

Türkiye Haberleri