Son dönemde ekonomi yönetiminin enflasyonla mücadele kapsamında attığı parasal sıkılaştırma adımları, konut sektöründe farklı etkiler yaratıyor. Konut kredisi faiz oranlarının yüzde 5'in üzerine çıkmasıyla birlikte kredili konut satışlarında yüzde 50'ye varan bir düşüş yaşanırken, toplam konut satışlarındaki artış dikkat çekiyor. 2 milyon liralık bir kredinin 120 aylık vadesindeki aylık taksit ödemeleri 100 bin liranın üzerine çıkarak alıcıları zor durumda bırakıyor.
YENİ FAİZ ORANLARI İLE KONUT KREDİSİ MALİYETLERİ ARTIYOR
Bankaların konut kredisi faiz oranlarındaki yükseliş, konut alıcıları için maliyetleri artırıyor. Bu durum, kredili konut alımlarının azalmasına neden olurken, peşin ödeme tercihini artırıyor. Dolayısıyla, toplam konut satışlarında artış görülürken, kredili satışlarda düşüş yaşanıyor.
FAİZ ORANLARI VE KREDİ POLİTİKALARI İZLENMELİ
Konut alıcıları ve yatırımcılar için güncel konut kredisi faiz oranlarının izlenmesi büyük önem taşıyor. Bankaların kredi politikalarındaki değişiklikler, gelecekteki konut piyasası trendlerini etkilemeye devam edecek.
FAİZ ORANLARI KARŞILAŞTIRILDIĞINDA YENİ GÜNCELLEME
İş Bankası konut kredisi: Toplam ödeme 7.589.615 TL, Aylık taksit 63.075 TL.
Garanti BBVA konut kredisi: Toplam ödeme 8.849.689 TL, Aylık taksit 73.620 TL.
ING konut kredisi: Toplam ödeme 8.877.463 TL, Aylık taksit 73.811 TL.
Vakıfbank konut kredisi: Toplam ödeme 9.213.079 TL, Aylık taksit 76.683 TL.
DenizBank konut kredisi: Toplam ödeme 9.214.217 TL, Aylık taksit 76.683 TL.
Ziraat Bankası konut kredisi: Toplam ödeme 9.444.238 TL, Aylık taksit 78.607 TL.
Halkbank Hesaplı konut kredisi: Toplam ödeme 9.444.781 TL, Aylık taksit 78.607 TL.
Alternatif Bank Konut Kredisi: Toplam ödeme 10.514.611 TL, Aylık taksit 87.529 TL.
HSBC Konut Kredisi: Toplam ödeme 12.052.220 TL, Aylık taksit 100.287 TL.
Fibabanka Konut Kredisi: Toplam ödeme 12.804.583 TL, Aylık taksit 106.612 TL.
Bu karşılaştırmada görüleceği üzere, farklı bankaların uyguladığı faiz oranları ve toplam ödeme tutarları arasında önemli farklar bulunuyor.