Gizli Fırsat: Tapu İptal Davası
Yeni düzenlemelere göre, bir kardeşiniz anne ve babanız hayattayken üzerlerine taşınmaz devraldıysa ve bu devir hukuka aykırıysa, miras hakkınızı geri alabilirsiniz. Bunu yapmak için Asliye Hukuk Mahkemesi'nde tapu iptal davası açmanız gerekir. Bu dava için herhangi bir zaman aşımı bulunmamaktadır.
Hisseli Tapularda Noter Onayı Zorunluluğu Kalktı
Daha önce hissedarların tapu paylaşımı için noter onayına ihtiyacı vardı. Yeni düzenlemeyle bu zorunluluk ortadan kalktı. Artık miras kalan bir evin kardeşler arasında paylaştırılması için yazılı bir sözleşme yapmak yeterlidir.
Tapu İptal Davası Nedir?
Tapu iptal davası, usule aykırı ve kanunsuz bir şekilde düzenlendiği iddia edilen tapu kaydının, hukuka ve gerçek duruma uygun hale getirilmesi için açılan bir davadır. Bu dava, mülkiyetle ilişkili olduğu için kesin hüküm verilmeden icra edilemez.
Tapu İptal Davası Nasıl Açılır?
Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yerin Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılabilir. Dilekçenin eksiksiz ve kusursuz olması gerekir. Gayrimenkulün kayıt bilgileri ile olaydaki hukuka aykırı olan tüm durumlar net bir şekilde belirtilmelidir.