Türkiye'de gelir sınıfı fark etmeksizin en çok tercih edilen yatırım aracı gayrimenkul olmaya devam ediyor.
Milyonlarca vatandaş, Türk lirası, döviz ya da emtia gibi değerlerini zaman içerisinde bir taşınmaza çevirirken, bu noktada en sık tercih edilenler konut ve dükkanlar olmakta. Alınan konutun değerlenmesi zaman içerisinde birçok faktöre göre değişiklik gösterse de, gayrimenkullerde değerlenmeyi belirleyen en büyük faktör şehir olarak dikkat çekiyor.
Gayrimenkul platformu Endeksa’nın verilerine göre, mart ayı itibarıyla Türkiye’de son bir yıllık süreçte konut fiyatları ortalama %57 arttı. Ortalama metrekare satış fiyatı 25 bin 111 TL olarak hesaplandı. Konut fiyatları her şehirde farklı oranlarda yükselirken; bir yıllık enflasyonla kıyaslandığında, TÜFE rakamını geçen şehirler olduğu gibi geride kalanlar da oldu.
Yüzde 68,50 olarak açıklanan TÜFE rakamının üzerinde değer artışları yaşanan ve reel olarak alıcısına kazandıran başlıca şehirler ve yıllık değer artış oranları şöyle sıralandı:
-Hatay; Yüzde 84
-Ordu; Yüzde 79
-Muğla; Yüzde 78
-Eskişehir; Yüzde 75
-Elazığ; Yüzde 75
-Ankara; Yüzde 70
-Sakarya; Yüzde 70
-Aydın; Yüzde 69
Değer artışları yıllık TÜFE’nin altında kalan başlıca şehirler ise şu şekilde sıralandı:
-Kocaeli; Yüzde 60
-Yalova; Yüzde 59
-Samsun; Yüzde 58
-Şanlıurfa; Yüzde 57
-Gaziantep; Yüzde 57
-İstanbul; Yüzde 56
-İzmir; Yüzde 56
-Kayseri; Yüzde 56
-Çanakkale; Yüzde 54
-Mersin; Yüzde 52
-Bursa; Yüzde 50
-Diyarbakır; Yüzde 50
-Antalya; Yüzde 46
-Adana; Yüzde 36