Konut piyasasında beklenmeyen bir gelişme yaşanıyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme Yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarının hem reel hem de nominal olarak gerilediğini açıkladı. Son iki ayda nominal fiyatlarda da düşüş yaşandığını belirten Büyükduman, dolar bazında geçen yıla göre yüzde 15'lik bir değer kaybı yaşandığını söyledi.
FAİZLER FİYATLARI VURDU
Büyükduman, Bloomberg HT'ye verdiği röportajda, faiz oranlarının yüksek kalmaya devam etmesiyle konut fiyatlarındaki bu gerilemenin süreceğine dikkat çekti. Konut satışları ile hanehalkı arasındaki istikrarlı ilişkinin bozulduğunu ifade eden Büyükduman, “Şu anda nüfus yapımızla orantılı olarak konut piyasasında olması gereken hacmin yüzde 20 gerisindeyiz” dedi.
GURBETÇİLERİN ETKİSİ
Temmuz ayında konut fiyatlarındaki reel gerilemenin yatırımcıyı harekete geçirdiğini ve bu harekette gurbetçilerin de etkili olduğunu belirtti. Konut sektöründe yaşanan bu beklenmedik değişim, yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor.
Büyükduman'ın açıklamaları, konut piyasasında yaşanan bu ters köşe gelişmenin devam edebileceğini gösteriyor.