Türkiye'de tapu sahiplerini ilgilendiren yeni dönem başladı. Kardeşler arası miras paylaşımında kullanılan yöntem değişti.
NOTERE GİTME ZORUNLULUĞU KALKTI
Yapılan yeni yöntem değişikliği ile kardeşler arası miras paylaşımı yapmak için notere gitme zorunluluğu ortadan kalktı. Bu zorunluluğun ortadan kalkması ile işlemler artık daha hızlı ve kolay yapılacak.
Bu yöntemden önce kardeşler arasında miras paylaşımı yapmak için noter onay şartı bulunuyordu. Yapılan bu yeni düzenleme ile birlikte artık tapu sahiplerinin noter yollarına düşmesine gerek kalmadı.
PEKİ NOTERE GİTMEDEN NASIL YAPILACAK?
Yeni yöntem ile miras payının bir kardeşten diğerine devrinin gerçekleşmesi için iki taraf arasında yazılı bir sözleşme yeterli olacak. Yapılacak olan sözleşme sırasında ise tüm hissedarların bulunması şart.
HİSSELİ TAPULAR NASIL SATILACAK?
Hisseli tapu satışı için ise, sahiplerin ortak kararı ve tapu işlemleri sırasında fiziki olarak orada bulunmaları gerekiyor. Kendisi fiziki olarak orada bulunamayan tapu sahibi ise avukatlarına vekalet verebiliyorlar.
Hisseli tapu alımı yapılırken, Tapu Sicil Müdürlüğü işlemlerinin eksiksiz tamamlanması ve taşınmazın sınırlarının kesin olarak belirlenmesi gerekiyor.
ÖDEMELER BELEDİYEDEN GERÇEKLEŞTİRİLİYOR
Ağabey/Abla-kardeşlik ilişkisi içeren tapu devirlerinde artık noter gereksinimi bulunmuyor. Yazılı bir sözleşme ile işlem tamamlanabiliyor. Hisseli tapu sahiplerinin tamamının onayı ile yapılan satış işlemleri sonrasında, ödemeler ilçe belediyelerinde gerçekleştirilebiliyor.
Bu yeni düzenlemeler ile birlikte hisseli tapuların daha kolay yönetilmesini ve aile içi mülk paylaşımının daha az bürokratik engellerle gerçekleşmesini sağlamayı amaçlıyor.