Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) 17 Nisan 2025’te politika faizini yüzde 46’ya yükseltmesinin ardından, bankalar da konut kredisi faiz oranlarında yeni düzenlemelere gitti. Bu gelişmeyle birlikte 1 milyon TL’lik konut kredisi için 60 ay (5 yıl) vadeyle yapılan örnek hesaplamalar, kredi çekmeyi düşünenler tarafından yoğun şekilde araştırılmaya başlandı.
EN DÜŞÜK ORAN HANGİ BANKADA?
Faiz oranları bankadan bankaya değişiklik gösterirken, en düşük oran %2,59 ile Halkbank tarafından sunuluyor.
En yüksek oran ise %5,89 ile Şekerbank’ta yer alıyor.
Haberglobal'in derlediğine göre bankaların 1 milyon TL konut kredisi için 5 yıl vadeli teklifleri şu şekilde:
1 Milyon TL / 60 Ay Vade Konut Kredisi Güncel Banka Listesi (Nisan 2025)
AKBANK
Toplam Ödeme 2.304.756 TL
Faiz Oranı % 3,25
Aylık Taksit 38.090 TL
GARANTİ BBVA
Toplam Ödeme 2.269.570 TL
Faiz Oranı % 3,15
Aylık Taksit 37.302 TL
HALKBANK
Toplam Ödeme 1.998.754 TL
Faiz Oranı % 2,59
Aylık Taksit 33.020 TL
ZİRAAT BANKASI
Toplam Ödeme 2.134.702 TL
Faiz Oranı % 2,89
Aylık Taksit 35.286 TL
VAKIF KATILIM
Toplam Ödeme 2.127.950 TL
Kâr Oranı % 2,9
Aylık Taksit 35.362 TL
QNB FİNANSBANK
Toplam Ödeme 2.156.510 TL
Faiz Oranı % 2,94
Aylık Taksit 35.670 TL
ZİRAAT KATILIM
Toplam Ödeme 2.226.315 TL
Kâr Oranı % 3,09
Aylık Taksit 36.833 TL
TÜRKİYE İŞ BANKASI
Toplam Ödeme 2.232.196 TL
Faiz Oranı % 3,1
Aylık Taksit 36.911 TL
ING
Toplam Ödeme 2.393.215 TL
Faiz Oranı % 3,44
Aylık Taksit 39.605 TL
TEB
Toplam Ödeme 2.421.795 TL
Faiz Oranı % 3,5
Aylık Taksit 40.089 TL
ŞEKERBANK
Faiz Oranı %5,89
Aylık Taksit 60.863,64 TL
Toplam Ödeme 3.669.118 TL
KUVEYTTÜRK
Toplam Ödeme 2.279.268 TL
Kâr Oranı % 3,2
Aylık Taksit 37.695 TL
YAPIKREDİ
Faiz Oranı %3,53
Aylık Taksit 40.331,16 TL
Toplam Ödeme 2.443.443 TL
DENİZBANK
Faiz Oranı %3,81
Aylık Taksit 42.621,44 TL
Toplam Ödeme 2.575.986 TL
ANADOLU BANK
Faiz Oranı %5,25
Aylık Taksit 55.055,49 TL
Toplam Ödeme 3.321.649 TL
TÜRKİYE FİNANS
Kâr Payı Oranı %3,64
Aylık Taksit 41.225,24 TL
Toplam Ödeme 2.491.764 TL
VAKIFBANK
Faiz Oranı %2,99
Aylık Taksit 36.055,58 TL
Toplam Ödeme 2.187.834 TL
Öte yandan ucuz konut kredisi araştıranların dikkat etmesi gereken bir husus var: Verilen oranlar ve hesaplamalar, Nisan 2025 itibarıyla genel bilgilendirme dahilinde, bankaların değerlendirme süreçlerinde bireysel kredi notuna göre değişiklik gösterebilir.