Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin toplam varlıkları 13.235.828.530 TL seviyesinde gerçekleşti. Şirketin dönen varlıkları 1.537.415.056 TL, duran varlıkları ise 11.698.413.474 TL oldu. 2023 yılsonunda 2.100.088.777 TL olan dönen varlıklar, 2024 ilk çeyrekte 1.537.415.056 TL’ye düştü.
Özkaynaklar 12.407.942.376 TL olarak açıklandı. Kısa vadeli yükümlülükler 242.484.769 TL, uzun vadeli yükümlülükler ise 585.401.385 TL oldu. Şirketin kısa vadeli yükümlülükleri geçen yılın aynı dönemine göre azaldı.
DÖNEM KÂRI VE HASILAT
Şirketin 2024 yılının ilk çeyreğinde hasılatı 44.144.808 TL olarak kaydedildi. Brüt kâr 42.069.103 TL seviyesinde gerçekleşti. Esas faaliyet kârı ise 153.381.765 TL oldu. Şirketin dönem kârı ise 3.283.929 TL olarak açıklandı.
Genel yönetim giderleri 26.854.652 TL olarak açıklandı. Esas faaliyetlerden elde edilen diğer gelirler 155.177.699 TL seviyesinde gerçekleşti. Finansman giderleri ise 4.084.223 TL oldu.
NAKİT AKIŞI VE YATIRIMLAR
İşletme faaliyetlerinden sağlanan nakit akışları 883.040.652 TL olarak gerçekleşti. Yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışları ise (442.266.079) TL oldu. Finansman faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışları ise (44.604.934) TL seviyesinde gerçekleşti.
Nakit ve nakit benzerlerindeki net artış 399.197.264 TL oldu. 2023 yılsonunda 199.543.024 TL olan nakit ve nakit benzerleri, 2024 yılının ilk çeyreğinde 572.616.993 TL’ye yükseldi.
ŞİRKETİN FAALİYETLERİ VE ORGANİZASYONU
Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 6 Haziran 1978'de kurulmuş olup, ana faaliyet konusu gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirketin sermaye yapısı 144.900.000 TL olarak belirlenmiştir. Alarko Holding A.Ş. %16,42, Alsim Alarko Sanayi Tesisleri ve Tic. A.Ş. %34,78 oranında hisseye sahiptir. Şirketin hisselerinin %48,77’si halka arz edilmiştir.
YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLERİN DEĞERİ
Yatırım amaçlı gayrimenkullerin toplam değeri 11.532.779.534 TL olarak belirlendi. Hillside Beach Club Tatil Köyü, Bodrum Otel ve Maslak Arsası önemli yatırımlar arasında yer aldı. Bodrum Otel için yapılan yatırımlar 457.073.000 TL oldu.
Şirketin yatırım amaçlı gayrimenkulleri, Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından değerlenmiştir. Büyükçekmece arsasının değeri 61.474.926 TL olarak belirlenmiştir.