Ekonomist Tunç Şatıroğlu, konut ve kira fiyatları hakkında sosyal medya hesabında önemli açıklamalarda bulundu.
"Faiz sebep, enflasyon sonuç" şeklindeki hükümet yaklaşımı, son üç yılda enflasyonun rekor seviyelere ulaşmasına yol açtı. Bu alışılmadık politikalar, kira fiyatlarının da zirveye çıkmasına neden oldu. İki yıl önce kira artışlarına %25 tavan zam sınırı getirilmişti, ancak bu düzenlemenin temmuz ayında sona ermesi bekleniyor. Eğer uygulama yürürlükten kaldırılırsa, kira artış oranları son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenecek.
‘SADECE PİYASA MEKANİZMASI İLE KİRACILARI KORUYAMAYIZ’
İstanbul Planlama Ajansı (İPA) Başkanı Buğra Gökce ise, "Yüzde 25 kira artışının kaldırılması konut krizini çözmez. Sadece piyasa mekanizmalarıyla vatandaşlarımızın konut hakkını koruyamayız." açıklamasın yaptı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilerde, Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 azalarak 75 bin 569 seviyesine geriledi. Bu rakam, Mayıs 2021'den bu yana kaydedilen en düşük aylık satış sayısı olarak kaydedildi.
‘EV SAHİPLERİ ARTIK VERGİYİ DE KİRACIYA YIKACAK’
Bölgesel verilerde ise en fazla konut satışı İstanbul'da oldu. İstanbul'u 12 bin 406 satışla Ankara (6 bin 272) ve Antalya (4 bin 427) izledi. Şatıroğlu, sosyal medya hesabında, “Konutlara ek vergi getirilmesi, ev sahibi olmayı düşünenleri ve konut yatırımını cazip bulanları caydıracaktır. Zaten parası olmayanlar konut alamıyor, parası olanlar da vergi artışı nedeniyle yatırımdan kaçınabilir. Bu durumda konut satışları ve üretim düşecektir. Kiracı talebi artacak ve ev sahipleri vergiyi kiracılara yansıtmaya çalışacaktır.