2 yıldır uygulanan konut kiralarındaki yüzde 25'lik zam sınırı gelecek ay yürürlükten kaldırılacak. Çok sayıda ev sahibi, sözleşme gereği kiracılarına TÜFE oranında artış yapabilecek. TÜİK tarafından açıklanan oran ile son bir yıllık enflasyon seviyesi yüzde 75'e yükselirken, bu oran ev sahiplerinin kiracılarının zamlarını 3 kat artırabileceği anlamına geliyor.
Türkiye'de kira sözleşmelerindeki zam oranı çoğu zaman TÜFE oranına göre belirlenir.
Bu doğrultuda yapılmış tüm sözleşmeler, 2022 yılının Temmuz ayı itibarıyla askıya alınırken, düzenleme süresi boyunca konutlarda yıllık kira zammı maksimum yüzde 25 olarak kısıtlanmıştı. Ev sahiplerinin tepki gösterdiği bu durum, 2 yıllık sürenin ardından yürürlükten kaldırılacak.
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, geçici süre ile getirilen kira zam sınırı uygulamasının gelecek ay itibarıyla sona ereceğini belirtmişti. Bu durum, son yıllarda enflasyonun etkisiyle artış gösteren ev kiralarında yüksek oranlı zamların geri döneceği anlamına geliyor.
TEMMUZ AYI İTİBARIYLA KİRA ZAMLARI 3 KAT ARTIŞ GÖSTERECEK
Çok sayıda ev sahibi, temmuz ayı itibarıyla sözleşmede belirtilen tutar kadar zam yapabilecek. TÜFE ile belirlenmeyen sözleşmelerde zam sınırı bulunmazken, çok sayıda sözleşmede belirleyici olacak TÜFE ise bugün yapılan açıklama ile yüzde 75.45 seviyesine yükseldi.
Temmuz ayında yapılacak sözleşmeler için belirleyici olacak oran, 3 Temmuz'da açıklanacak enflasyon verisi sonrasında kesinlik kazanacak. Uzmanlara göre gelecek ay da benzer rakamların paylaşılacak oluşu, halihazırda yüzde 25 olarak belirlenen kira zam sınırının aniden 3 kat artacağı anlamına geliyor.