Bolu'nun Mudurnu ilçesinde 2011 yılında Arap yatırımcılara yönelik olarak başlatılan ve "Şato Villalar" olarak bilinen Burj Al Babas projesi, mali sorunlar ve hukuki engeller nedeniyle yıllardır tamamlanamamıştı. Projeyi yürüten Sarot Grup, 2018 yılında ekonomik sorunlar nedeniyle konkordato başvurusunda bulunmuş ve şirketin iflas kararıyla inşaat durdurulmuştu. Bu süreçte, projenin şato tipi mimarisi dünya genelinde ilgi çekmiş, ancak aynı zamanda Mudurnu'nun tarihi dokusuna uymadığı yönünde eleştiriler almıştı.
Proje kapsamında 732 villa, alışveriş merkezi, otel ve kongre merkezleri planlanmıştı. İnşaatın durdurulmasına kadar villalardan 580'inin kaba inşaatı tamamlanmış ve 350'si Katar, Bahreyn, Kuveyt, Dubai ve Suudi Arabistan'daki müşterilere satılmıştı. Ancak, Arap müşterilerin taksit ödemelerinde yaşanan gecikmeler ve Sarot Grup'un mali planlama sorunları projeyi yarım bıraktı.
2018'de İstanbul 3'üncü Ticaret Mahkemesi tarafından iflas kararı verilen Sarot Grup'a ait şirketlerin iflas kararı, 2023 yılında İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17'nci Hukuk Dairesi tarafından kaldırıldı ve konkordato başvurusu da iptal edildi. Bu gelişmeler, projenin yeniden canlandırılması için umut oldu.
Bu süreçte, ABD merkezli Nova Grup Holding, projeyi tamamlamak ve ekonomiye kazandırmak amacıyla yatırımcı olarak devreye girdi. Nova Grup ve Sarot Grup yetkilileri, projenin tamamlanması için Ankara'da bir araya gelerek görüşmeler yaptı. Nova Grup Holding Türkiye CEO'su Müjdat Güler, projeyi Türkiye turizmine kazandırmayı amaçladıklarını ve sürecin hukuki aşamalarının sürdüğünü belirtti. Sarot Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Emin Yerdelen de görüşmelerin devam ettiğini ve olumlu haberler vermeyi umduğunu ifade etti.
Bu gelişmeler, yıllardır atıl durumda olan ve dünya çapında dikkat çeken Burj Al Babas projesinin yeniden hayata geçirilmesi yönünde önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.