Türkiye'de son zamanlarda görülen yüksek enflasyon, vatandaşların ev sahibi olmasını imkansız hale getiriyor. Pandemi sonrası ev fiyatları fahiş şekilde artarken, özellikle büyükşehirlerde yaşayan dar gelirli vatandşlar, alternatif olarak 'prefabrik' evlere yöneliyor.
Vatandaşların ilk aşamada ekonomik gerekçelerle yönelidiği prefabrik evlerin tek avantajı fiyat uygunluğu değil. Konunun uzmanları, prefabrik evlerin birçok farklı avantaja sahip olduğunu belirtiyor.
Prefabrik evler, aynı zamanda günümüz teknolojisinde bir evi inşa etmenin bilinen en kolay yolu olarak dikkat çekerken, işçilik maliyetinin de düşük olması bu tarz evleri daha cazip hale getiriyor.
ARSASI OLAN VATANDAŞLAR İÇİN SUDAN UCUZ
Her bütçeye uygun prefabrik evleri tercih ederken dikkat edilmesi gereken bazı detaylar var. Öncelikle, evinizi yerleştireceğiniz arsanın size ait olması, prefabrik evin maliyetini sudan ucuz hale getiriyor.
Bundan dolayı, arsa maliyeti olmayan genellikle şehir dışı bölgeler, prefabrik ev sahipleri tarafından tercih edilmekte.
Bu kapsamda özellikle Milli Emlak'ın Türkiye'nin 81 ilinde satışa sunduğu uygun fiyatlı arsa satışlarını yakından takip etmek büyük önem arz ediyor. Söz konusu satışlar, prefabrik ev inşa etmek isteyen vatandaşlar için bir cazibe merkezi haline dönüşmüş durumda.
Arsa sorununu çözenler için prefabrik evin kalan kısmı ise adeta çocuk oyuncağı.
PREFABRİK EVLERE DEVLET DESTEĞİ
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, gerekli koşulları sağlayan vatandaşların refabrik ev inşa etme maliyetinin bir kısmını karşılıyor. Ancak, bu destek için oldukça kapsamlı şartlar aranmakta.
Bu kapsamda aranan şartların başında, prefabrik ev almak isteyen vatandaşların ihtiyaç sahibi olması gerekiyor. Bu şartı sağlayanlar, Bakanlık tarafından 300.000 TL'lik prefabrik ev yardımından faydalanabilir.
PREFABRİK EV FİYATLARI
Prefabrik evlerin fiyatları, bir çok faktöre göre değişkenlik gösteriyor.
Örneğin, 70 metrekarelik, tek katlı, 2+1 bir prefabrik evin fiyatı 389.900 TL olarak belirlenmiş. Ancak, devletten alınacak 300.000 TL destekle bu evin maliyeti 89.900 TL'ye düşebilir. Bu destekten faydalananlar, sadece 89.900 TL ödeyerek müstakil bir eve sahip olabilir.