Tatil sezonu yaklaşırken, bir çok kişi uygun fiyatlardan yararlanmak için tatil planlarını erkenden yapmaya başladı bile. Ekonomik kriz nedeniyle tatile gitmek isteyen bir çok kişi erken rezervasyon seçeneğini, kampanyalı ilanları ve ya uygun fiyatlı kiralamaları araştırıyor.
Ancak bütçelerine göre bir tatil planlamak isteyenlerin bu durumu dolandırıcılar tarafından fırsata çeviriliyor. Bu nedenle uzmanlar ilanlara bakılırken dikkatli olunması uyarısında bulunuyor.
Tatil denince en çok akla gelen yerler, Bodrum, Çeşme, Marmaris gibi beldeler olurken, buralarda sahte ilan tehlikesi daha çok öne çıkıyor.
Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) verilerine göre, 2024 yılında yazlık beldelerdeki emlak işlemleri için 7 bin 656 dolandırıcılık ihbarı yapılmış. Bu ihbarların içerisinde 868’i doğrudan villa ve bungalov kiralamalarına ilişkin.
SEZONLUK KİRA BEDELİ BİR MİLYON!
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Şube Başkanı Sevil Ece Gümüş Kapar, Haber Global'den Sibel Gülersöyler'e yaptığı açıklamada, Muğla'da yaz sezonunun genelde okulların kapandığı Temmuz ayı itibariyle başladığını belirterek şunları kaydetti:
"Sezonluk ifadesi, genelde 100 gün ve daha üzeri kiralamalarda geçerli. Bir milyon TL'ye yaklaşan kira bedelleri var ancak bunlar üst düzey segmentlerde ve ortalama 5 site için geçerli. Her bütçeye uygun kiralamalar da mevcut. Örneğin, Haziran ayında Bodrum'da 2+1 bir dairenin kirası günlük ortalama 10 bin TL"
SAHTE İLAN ŞOKU YAŞAMAMAK İÇİN BUNLARI YAPIN
Kapar, sahte ilan şoku yaşamamaları için tatil planı yapanları şu şekilde uyardı:
"Kiralamadan önce mutlaka mülk sahibi ile kontrat yapın, ödeme yapmadan önce görüntülü konuşun ya da kişiden sizi video ile gezdirmesini talep edin. Danışman kişinin yetki belgesini ve TÜRSAB numarasını isteyin ve parayı mülk sahibinin hesabına yatırın."
"SİMSARLAR İŞBAŞINDA "
Avukat Elvan Kakıcı Şimşek de dolandırıcıların aynı evi birden fazla kişiye kiralayarak ya da sahte rezervasyon siteleri aracılığıyla mağdur ettiklerini bildirdi. Siber dolandırıcılığın son dönemde atağa geçtiğine dikkati çeken Şimşek, tanınmış ve güvenilir rezervasyon sitelerinin birebir kopyalanarak sahte ilanlar oluşturulduğu bilgisini paylaştı.
MAĞDUR OLDUYSANIZ NEREYE BAŞVURABİLİRSİNİZ?
Dolandırıcılara karşı alınabilecek hukuki önlemlere dair Şimşek, şu bilgileri verdi:
"Mağdur olan vatandaşlar ilk olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı’na ya da TÜRSAB’a başvurmaları gerekir. İdari yollardan sonuç alınamaması hâlinde, Tüketici Hakem Heyeti’ne veya Tüketici Mahkemesi’ne başvurarak uğradıkları zararın tazminini talep edebilirler. Ayrıca, dolandırıcılığa uğrayan kişiler, tüm belge ve evraklarıyla birlikte savcılığa da başvurarak suç duyurusunda bulunabilir."
SÖZLEŞMEYE DİKKAT
Şimşek, mağdur olunmaması için güvenilir seyahat acenteleriyle çalışmanın ve sözleşme imzalanmadan ödeme yapılmamasının büyük önem taşıdığını vurguladı. Sözleşmenin kiralamaya dair tüm koşulları içermesi, yazılı olması ve evin demirbaşlarının netleştirilmesi, yine ödeme detaylarının belgelenmesi gerektiğini aktardı.
Dolandırıcılık vakalarında hukuki sürecin her zaman hızlı sonuçlanmadına işaret eden Şimşek şu uyarıda bulundu:
“Ne yazık ki turizm dolandırıcılığı vakalarında hukuki süreçler her zaman hızlı sonuçlanamayabiliyor. Bu nedenle tüketicilerin tatil planlarını yaparken çok dikkatli olmaları, ödeme yapmadan önce her şeyi sorgulamaları, sözleşmeleri dikkatle okumaları ve yalnızca güvenilir platformları tercih etmeleri hem maddi hem manevi kayıpların önüne geçecektir.”
BODRUM'DA KİRALAR NE KADAR?
Peki tatilcilerin gözde beldesi Bodrum'da kiralar ne durumda? Kiralık konut fiyatları ortalama 20 bin TL'den başlayıp 50 bin TL'ye kadar çıkıyor. Satılık konutların ortalama fiyatı ise 10 milyon TL'nin üzerinde seyrediyor. Bodrum'da yaklaşık 144 bin konut bulunurken, 203 bin bin olan yerleşik nüfus yaz döneminde 1.5 milyonu geçiyor. Bodrum'da 2024'de toplam 5 bin 582 konut satışı yapıldı.